律师们好! 我今年买了一套房，当时开发商说是付60%的首付。等我们前几天去办贷款时，说要付70%的首付。我们已经没有经济能力在付这些钱了。我查了一下发现是在我们签合同之前就已经上调了首付比例。这样的情况可以要求开发商退回首付吗？如果他们不愿意退的话，起诉他们胜算有多大呢？但是开发商不同意退房 ...
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（实际支付也是50W），这么算下来，是不是优惠是忽悠人的，是否可以要求退款 总体下来签订了两份文件： 1：价格确认单：房屋单价1.5W， 金额10w,合同单价10w，合同总价50W 2：合同：单价1W,总价50W,房屋大小40平米 问题：1、这个情况是什么情况，是否有问题？ 2、是否可以要求开发商退款...
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后来问国土局说那办不到证，除非是把农村房坼了才行，是开发商在乱搞。还要在户口在那村开无房证明什么的。请问我买的是小产权房吗，我可以要求无条件的推房吗...
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订金，价格4988，三年分期付（50%+40%+10%） 并约定在10月18号前去开发商处签合同，交首期房款 但现10/13号，房价降到4500了，开发商通知 里只说了不可抗力因素可退订金，其它情况没有讲） 我想请问专家： 在这种开发商不能履行签合同的情况下，我可以要求开发商退订金吗？或者说我可以要求 ...
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还款信誉造成不良，因此我们向银行提出终止还款声明的同时，是否可以要求银行通知担保人（开发商）还清我们所欠余款。 虽然开发商提供的手续合法，银行也按正常合法的手续办理的，但出现这样的后果，银行没有责任吗？如果开发商的行为是一种骗贷行为，银行应采取什么样的措施？比如说是否有权强制从开发商贷款 ...
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我购买的新房于6月30日交房，但我发现卫生间管道处顶部和厨房烟道顶部漏水严重，要求开发商维修，合同的交房日期是6月30日，验房期是在7月31日前，如果开发商在7月31日还未维修好，请问我可以要求开发商支付逾期交房违约赔偿吗？...
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我看中了本地一套现房，一次性付款方式，交了3万元定金，交款时我要求开发商出具正式发票，不然我就先交一部分房款，等正式发票开出再交另一部分，开发商不同意 不肯，请问如果开发商不开正式发票我能要回我的定金吗开发商说如果我不及时交清房款，他们可以变卖我定好的房子，定金也不可能退回，请问我交全款而他们不开正式 ...
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开发商不按合同私自更换前期物业公司合法吗?业主可以要求重选物业公司吗?...
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未收到交房通知书，各方查询，最后发现开发商给我的电话写错了，按照合同已经延期两月可以退房，请问主张退房胜算大不？可以要求退房吗？如果不退房，可以要求按合同主张日息万分之三的违约金吗？物管费从什么时候算起呢？...
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8万，但到2016年6月底，土地经营权还未转交，我方向开发商提出退款，开发商拒绝，我方想告开发商，要求退还20万预订金，可有胜算？补充协议内容： 第四条 终止3天甲方应退还乙方所有订金。 甲方为投资商。 原告会有20多与开发商签订预订协议的人，可以一起起诉开发商吗？胜诉与败诉律师费用一样吗？大约多少？...
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