二手房居间合同面积与房产证面积相差13%， 房产证有标注 公摊面积13， 建筑面积80， 居间合同写的是建筑面积(以房产证为准)：93(包括公摊面积)， 实际上建筑 面积，我被误导了，但是我有录音的。居间合同中有写 建筑面积(以实际产权证为准) 中介可以凭这条免责么？ 谢谢了 目前定金在房东手里，赔偿 ...
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100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。） 还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？...
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时间：1995年购买商品房。1996办理房产证。2014年房屋开发公司通知让办理房产证，发现商品房的购房合同与房产证所标明的面积不符。相差6平米 车子棚只有2平米。 1.那么商品房下的车子棚是否应该包含在内？但是开发商好像又出售给他人。...
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后房产商突然提出要补交近20平方的房款，否则不办房产证，理由是合同约定误差处理方式：按房产监理处最终核定的产权面积结算，多退少补。而竣工测绘与预售 而竣工面积是按照实地测量结果，上诉人并未擅自变更阳台面积及共有建筑面积的分摊，说预售测算与竣工测算面积相差的主要原因是户外专属部位的归属造成的。我们都搞不 ...
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前几天我刚买的保障房交了首付合同也签了，可是现在置业顾问说我的房子比合同大了7平米，我合同面积是91.12平，现在面积是98.86平，开发商要求我补多出来的平米数的钱。我看合同上写着如果实际面积与合同面积出现误差，以房产证实际面积为准。像这样的情况我可以选着退房吗？...
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选项是 卖房者按照误差大小，多退少补（钱）；第二选项是 房屋面积与实际面积相差3%，卖家怎么怎么样（具体几步清楚） 开发商选择第一个选项，但是他们口头说 第二项进行。可是合同上根本就没出现（如果实在相差太大才强制按照第二项进行）等字样，是国家这样规定的吗？他们这种做法合法吗？ 2、房产证说270天能 ...
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签了霸王条款才可以拿资料去办证,霸王条款就是我们的差异面积以公摊面积来算了,少的面积不予退费了; 1;请问开发商这样做合理吗？开发商告知一定要先签了条款才可以拿资料办房产证; 2;我们实际缩水超过合同约定千分之三之外的面积费用将如何退钱？...
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我7月9日成交了一笔房产交易，可是9月份拿房产证时，发现不动产发票价与成交价，相差太远了，少了差不多17万，所以想让卖家补回那差额后 ？我收到不动产发票的价格是255383元（组成计价，我不懂），房产证登记的面积是100.93平方。而我与卖家当初的协议是总价425000元。我方介绍人曾说过，可能评估价 ...
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，现在刚领回的房产证上面的建筑面积是54.62平方，分摊面积是12.59平方，套内面积：42.03平方 。各项数据都有差异，建筑面积相差4.4337平方（7 （25.50%），套内面积相差：0.125平方（0.297%）。建筑面积和分摊面积都出现大的差异，套内面积相差较少，然而合同上针对此项内容的条款 ...
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，该公司会计均开具了收据。该公司直至2013年3月20日才代为办理了房产证，房产证办好后也一直未通知我们去拿复印件。2014年4月20日我因转 才到英德市住建局对房产证进行复印，发现实用面积仅有113.88平方。与合同约定117.51平方相差3.08%。 合同约定按照套内实用面积计价。若超过合同约定3 ...
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