！我想请教您两个问题。问题1、我想了解下房产开发商与购买者签订购房合同（住宅期房）时的法定操作流程？ 事情经过是这样的：11月25日认购 合同文本协商拟定相关条款——〉由房地产开发商通过房产网上签约系统，打印经双方确认无异议的合同——〉双方当事人签字（盖章）——〉在电子楼盘表注明该商品房已签约并备案？ ...
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作出的“司法鉴定意见书”及“价格鉴定结论书”的质证意见是：1、鉴定机构的选择未经双方当事人协商，直接由法院指定，程序不符相关规定；2、鉴定依据的资料未经质证 35%以上。 综上所述，本院认为，原、被告签订的“订货协议”为双方真实意思表示，为有效合同。该合同双方已实际履行。原告购买的塑膜在保质期内破损， ...
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桥林 七、保证条款： 贷款期间借款方必须①按时支付利息②到期准时还本金③履行并遵守合同所有条款，如违约其上一点，借款方将会在银行征信系统产生个人信用不良 双方个持一份具有同等法律效力。未按照合同约定履行义务的一方，执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由当地仲裁委员会仲裁或向当地人民法院 ...
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条的补充、修改”不接受，双方未协商一致，故未签订合同。现将情况说明如下： 《合同》中第五条规定：面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价 ...
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、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当事人双方： 甲方（甲方）：_ _身份证号:________________________； 乙方（乙方）：___ _______身份证号:________________________。 第二条 甲方 ...
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履行地有约定的，从其约定。说我是信息网络交付标的的，应该到我的住所地合同履行地起诉。 但是我自己查阅的法律：民事诉讼法第23条规定因合同纠纷提起 履行地人民法院管辖。另外最高法院《关于适用（民事诉讼法）若干问题的意见》第19条规定购销合同的双方当事人在合同中对交货地有约定的，约定的交货地点为合同履行地 ...
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前的“意向书”时就被告知也拿到证明权属的相应资料，可接下来土地缩水、合同被撕毁重立、“商服”用途被改成“工业” 用途、“出让”性质被改为“划拨” 性质、 了几天约了甲乙双方当事人重立了第二份土地面积剩1880.1平方米(2.8亩，原地籍调查表填1880.1平方米为建筑占地并不是总面积)的合同给陈水金、 ...
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约定全面履行自己的义务，但在实际履行中，培训学校仅履行了部分义务，因经营不善导致无法继续提供后续课程，双方签订合同的目的无法实现，所以培训学校应当承担相应的法律责任。 《合同法》第94条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人 ...
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觉得，我可以拿以下理由起诉: 1.定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前， 房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票. 个人认为合同没有签，且中介存在瞒报的责任，且属于黑中介性质，所以中介费不应该 ...
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的, 保证人应当对全部债务承担责任. 保证责任的内容包括代为履行和承担赔偿责任 两种,具 体应由当事人约定.代为履行即双方约定,在债务人不履行债务时,由保证人代其履行.只有在 保证人履行不能时,才可以承担赔偿责任 ...
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