五万多违约金。后经咨询公积金中心得知开发展审批通过时间为11月4日。 关键合同条款： 1、余款由购买人在10月1日前通过银行或公积金借款支付。 2、补充 合理。履约时间如何计算。 4、 与开发商协商中提出顺延合同履约时间，由11月4日延迟2月在次年1月4日内完成。大家都知道银行年底年初放款均非常困难， ...
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7天。而且买方来电称银行贷款原定130万，现只批110万，要求卖家签阴阳合同避税（180万-200万网签，私下签226万），房款差额私下补齐；而重新 则同贷书日期无法确定。卖方考虑到国五条新政临近，加收20%重税，且阴阳合同风险巨大而未接受履约申请。 请问：这种情况卖家可否起诉买家违约并追究违约合同中 ...
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合同签订后，付1万定金，但本人资金出现问题，打算推迟履约时间（约3~4个月）或协商解除合同，合同上没有规定履约时间，仅双方签订合同后3日提交相关手续跟银行办理贷款；问能否推迟履约时间，如解除合同定金能否退还。...
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买二手房时和中介公司签订了购房委托合同，交了一万的履约保证金。可由于中介费太高，卖方又不愿意各付一半，最终没有签订房屋买卖合同，那履约金能退回吗？...
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房屋买卖双方通过中介订立合同，买方交了订金。履约前，卖方要求涨价，中介为买方推荐其它房屋。买方也自己找其它房屋。找到并订购其它房屋之后，通知中介，要求解约。中介说不行，说涨价只是协商。后来中介串通卖家要求必须履约。最终，骗取买家签订协议，放弃定金，付了中介费。 后来买方发现录音证据证明中介曾经 ...
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承认当时跟我承诺唯一的录音).房东要求五月四号前不继续履约就没收我五万定金(居间合同未写履约时间仅仅口头约定一个时间但因是否唯一的问题签约时间未 的结果是房东不让步.中介同意让两千块的中介费.至今未果··· 1.居间合同未写网签正式合同的日期.仅仅有事后的中介承认当时承诺的唯一这个事的录音.如果直接 ...
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应每日按本合同约定的成交价万分之五向守约方支付违约金，该违约金的认定及支付不影响本合同的违约行为终止之后继续履行。自违约行为发生之日起超过五日的，守约方可向违约方发送信件催促其履约，发信即日起超过十日仍未履约的，守约方可解除本合同。 合同上写的违约金为十万元。 想咨询下律师，像目前这样 ...
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的时间，但约定了总房款的20%的违约金。70日后去签的是正式买卖合同。）中约定了70日内去签正式合同。由于中介的原因没有在70日内及时联系买卖两家，现在买家不肯 。 但3方都没有主动在70日内提出要求签约。如果我们解约要双倍返还定金吗？还是要赔总房价的20%。 如果买家告我们，法院会判继续履约卖房吗？...
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合同里有规定：自违约行为发生之日起超二十日仍未履约的，守约方可解除本合同。 问：1、守约方是不是只能等违约行为发生超过二十日时，才能解除合同？ 2、如果违约方在违约行为发生后，在合同约定解除时间内又同意履约了，是不是可以要求违约方在支付违约金后履行合同？...
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毁约（我是卖方）， 合同尚未实质执行，未进行首期款监管。 合同约定违约金如下： 如卖方逾期履约义务超过10日， 买方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之拾的违约金承担违约责任或双倍返还买方已支付的定金。（备注： 已支付定金10万， 成交价500万。 请问： 1 ...
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