进行了录音。现在我们困惑的地方主要是： 1、对方的行为是否已构成《合同法》224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的实质性违约？（承租人第一 继续经营，因此我们当时已联系了其他承租人） 2、承租人是否已经构成了对我房屋所有权的侵害，我方可否在其合同违约的基础上向对方提起诉讼？因为他的 ...
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过户。今年7月房本下发，卖房人说有事，等两个月过户，现在本人得知房主与房主的弟弟关于这个回迁房在2013年拆迁的时候有过协议，协议内容为房屋有产权后就 他要求过户，他败诉了，房屋强制过户到了他弟弟名下，现在无法过户了，不考虑恶意串通的问题，现在就发生的问题我能不能依据《合同法》第74条要求撤销这个无偿 ...
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您好，看上一套二手房，三方会面谈了价钱后仓促签了房屋转让协议（三方），并同时支付了2万元的定金给卖方。之后和中介签了佣金协议，0.8 法律起诉我。 按照合同法规定买卖交易成功之后中介才可收取中介费，买卖未成功前不得收取中介费，顶多收取为此交易所付出的必要的费用。想知道的是，这样的定金协议关于违约责任这 ...
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人民解放军合肥学院寒亭农场签订盐田租赁协议书第七条第二款：“乙方在盐田投入的房屋、设备、材料、工具、生产生活设施等，其产权归乙方所有。”之规定，要求 应按乙方的一切投资合计款额赔偿乙方损失。 3、乙方中途终止合同，应按《经济合同法》的有关规定赔偿甲方损失。 七、其他： 1、在租赁期满前半年，双方应及时 ...
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比较原则，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的 的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一） ...
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立项、规划、用地及棚户区改造的优惠政策资金的落实返还。将工程竣工结束后，甲方单独负责房屋产权及土地使用权证的办理修正为工程骏工结束后，乙方单独负责房屋产权 达成的协议和合同的性质。原告要求解除该股份转让协议，应该要符合《合同法》关于合同解除的相关规定。根据《合同法》关于解除合同的几种方林，一种是当事人 ...
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立项、规划、用地及棚户区改造的优惠政策资金的落实返还。将工程竣工结束后，甲方单独负责房屋产权及土地使用权证的办理修正为工程骏工结束后，乙方单独负责房屋产权 达成的协议和合同的性质。原告要求解除该股份转让协议，应该要符合《合同法》关于合同解除的相关规定。根据《合同法》关于解除合同的几种方林，一种是当事人 ...
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无异议，但该合同是占用合同而不是征收合同；证据2应为无效协议，转让方身份不明，是否有土地使用权，无法查明，该土地为某某园村委会集体所有，个人无权 房屋，且无法办理相关产权证明，也无法查明被告是否为该处房屋的所有人。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条规定，合同法 ...
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银行在全国或着省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第80条第1款规定的通知义务。在 不让申请人参与评估，不告知申请人评估机构及时间。明显违反了《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第十条“人民法院拟委托评估、拍卖或者变卖被执行人财产的 ...
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的诉讼请求。而第二个官司，一审法院判决我的诉讼请求不成立，并以《合同法》52条为由，驳回我的诉讼请求。 案件的事实是这样的： 我父亲（ 为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋买卖 ...
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