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私人签订借款合同时在房管局办理了房产抵押手续，在公证处公证了借款合同。这样操作，...

私人签订借款合同时在房管局办理了房产抵押手续，在公证处公证了借款合同。这样操作，请问有没有什么法律风险语需要防范的，如果借款人不还款，是不是直接就可以处理房子？没的其它什么理由可以阻挡？谢谢...

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