商品房销售管理办法，“第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能 ...
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10月1日起施行的《上海市居住房屋租赁管理办法》中规定：合同订立30日内须备案。 那么，农村宅基地房屋或违章建筑在出租后是否也需要备案？农村房屋有宅基地使用证的（有证面积）能出租吗？...
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及土地的设计方案，乙方应更好地发挥墓区的有限资源，细化管理内容，提高管理水平，同时制定相应的管理办法和各项规章制度，甲方不得加以干涉。如甲方不服从乙方管理办法和 违约方赔偿损失方10万元至20万元。 九、甲乙双方本着自愿平等的原则签订本合同，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份暂由村委法人代表保存， ...
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投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章第十一条及六章第四十二条的规定 同上的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢...
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结果：卖家说我们违约了影响了他们的再次销售以及他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除 “居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。” 依据浙江省物价局关于印发《杭州市房屋经纪服务收费管理办法（试行）》 ...
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招聘进小学任教，一年后学校换了法人代表鉴定表被改换成不合格结论，第二年合同被延长见习期一年，09年又以二年试用不合格为由没给聘用，一直要我 了个书面通知“鉴于你在试用期的表现，学校认为你不能胜任教师的岗位，决定根据无锡市事业单位人员聘用合同管理办法》（锡人综[2004]41号）文与你解除聘用合同，现在 ...
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提出他们自带，退租后不再带走，让我们降低租金，并将电器名称补写在了合同里面。在合同快到期时，我们专门到物业中心和门岗说明了情况，要求如果他们搬离时物业和 有规定，不管谁从小区办东西出门都必须有物业询问业主得到答复后开具的出门条。因合同到期，租客未与我们联系，我们就到小区查看，发现租客已经搬离，房中的 ...
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大概一年左右通过电视台曝光协助业主维权找了多方协调才办理下来，像容积率超标这样对业主有说法吗？之前根据合同说是拖延办理土地证的违约金也没有到位。...
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提出了更高的要求。县供电企业要抓好劳动合同管理、劳动保险管理、员工档案管理等工作。 1、 农电工劳动合同管理 劳动合同制是企业全体职工与企业在平等、 这些法律法规不仅规定了各类员工不同保险费的具体计算、缴纳办法，而且规定了这些保险费的具体管理办法。我国现行的法定社会保险项目主要在基本养老保险、基本医疗 ...
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承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。” 现行的建设部《 商品房屋租赁管理办法 》第十二条第二款：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。” 现行的上海市公产房承租人变更的《上海市房屋租赁条例（2010年修正）》 ...
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