！现在的情况是这样的，双方就一套房子的买卖事项进行口头商议，后因对方反悔不想卖了。合同没签成，当时也没有与对方进行过口头约定，各自反悔的责任。但我花钱 律师写了合同，我可以根据合同法第四十二条条款向对方索取代写合同的律师费吗？我可以以对方存在缔约过失责任起诉他吗？ 请问要什么证据？ 请律师发票可以吗？...
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买卖（预售）合同 。如因一方原因导致双方无法签订正式的 商品房买卖（预售）合同。该方应承担缔约过失责任。打电话给售楼的说等电话通知。现在我就是不知道过了15号，是不 是我违约了？这样我交的诚意金不就没了么？还有如果15号前我硬要签合同。如果开发商不予与。这样开发商是否算违约，我可否要回我的购房诚意金。...
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的体现。 所以我有如下问题： 第一个是请问我是否可以起诉卖方隐瞒合同事实，卖方是否构成缔约过失或存在其他过失。我能否起诉要回1%的个税让价。如果起诉该以什么理由？ 第二个问题是中介是否有义务确认房子有无个税，是否存在过失行为，该承担什么法律责任？ 第三个问题是房子已经过户到我名下，我已经交了契税， ...
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一）》（法释［1999］19号）第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 获益，而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失，卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买方获得了赔偿却要面临腾房搬迁。 在我国房屋被赋予了很多 ...
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