。” 2．《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者 的行为。 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、 ...
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模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又 2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人(一房数卖)。《解释》第八条之规定。 2、出卖人订立商品房买卖合同时有欺诈行为的责任认定 ...
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模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又 2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人(一房数卖)。《解释》第八条之规定。 2、出卖人订立商品房买卖合同时有欺诈行为的责任认定 ...
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企业不得擅自变更规划、设计”规定及《中华人民共和国合同法》第四十二条“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（二）故意 。 3.阳台处的实体墙，很可能就是这样设计的，但是销售人员未向我们提及，是否涉嫌欺诈？售楼处的楼盘模型上，阳台护栏是实体墙，看房及签合同的过程 ...
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房屋。 《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体 出租供人居住，且逾期不改正的，可处1000元以上5000元以下罚款“。 “房屋租赁合同订立后30日内，出租人不到相关部门办理房屋租赁登记备案的，且不改正的，可 ...
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通过本地规划审批。请问，开发商这种行为是否构成欺诈？是否符合最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第三条（商品房的销售广告和宣传 规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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，本人坚决反对并要求三方再谈一次，房产中介才答应三方再约谈一次。在约谈中房产中介负责人到场，房主声明定金坚决不退，笑问我何为定金，我在质问房产中介为什么 ，偏袒房主），（2）卖方，买方和房产中介订立的买卖合同，订的时候要这按手印那按手印，要这签字那签字的，而在欺诈条件下买卖两方协商退回定金时不成时， ...
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到了，前两天翻到之后仔细看了一下，发现合同中问题多，合同中订立补充条款，约定明显有失公平，且涉嫌欺诈，主要如下： 1、接房通知发出5日后，不管 提出，但另一条款又写经双方协商，同意开发商可以延期一个月，相互矛盾； 3、合同约定开发商单体建筑验收后就可以交房，但是综合验收并未通过，燃气未开通，开发商是否 ...
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许可证老乡没有，说正在派出所办理，我本人也和老乡一起去派出所问过，派出所答复是办理中）， 营业执照等所有经营相关证件过户到我名下后再付清。我接手经营后去过房东处 老乡， 此点谈话我做了录音。 合同法第五十二条一小条规定因一方以欺诈手段订立合同的合同无效。第五十四条一小条二小条均符合。 我认为老乡在与我 ...
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部门备案，已没有网签资质，但是门店招牌注明房管局备案单位）购买存量房一套。 仅订立了房屋买卖双方的买卖合同，其中有1个条款包含了中介费的约定，合同最后也 发现，本案应该按照消费者权益保护法，提出3倍的惩罚性赔偿。 想咨询，如何以专业的角度对房产中介服务中的欺诈行为如何提出诉讼请求、举证质证和法庭辩论？...
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