有效，但是法院却不给予法律支持。法院在判决书中称“本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，……该合同合法 写到：“经甲乙双方共同确认，甲方应付给乙方逾期交房违约金金额为10160元，并一致同意撤销甲乙双方在业主入住手册中所签订的‘以一年物业费抵顶违约金 ...
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甲方是在原房主处购得的回迁安置房，在购买后因其他原因而出售给乙方，乙方在交款时要求要征得原房主同意出售的签字并签订了补充协议，而原房主并未签字确认，现合同约定日期已过，乙方未能交款购房？请问这属于哪方违约？...
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和选择后认购该房产，为确保乙方所认购房产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房产的 本认购协议书、定金收据到厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额) ...
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后认购该房产，为确保乙方所认购房 产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房 产 本认购协议书、定金收据到厦门XXX 楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再 减去银行按揭贷款总额) ...
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选择后认购该房产，为确保乙方所认购房产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币35万元整作为乙方购买该房产的 、本认购协议书、定金收据到厦门XXXX售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清预购上述商品房的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额) ...
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正常使用房屋的均属质量问题保修范围，不影响该房屋的交付，甲方应按照《商品房买卖合同》的规定第二十五条的规定承担保修责任，购房人以此拒绝验收房屋和拒绝签收钥匙的， 日向开发商发出《退房通知书》，明确要求开发商要在3月31日前回复，否则视为同意退房及附列退款金额。开发商过了十多天才回复不退房，之前曾经在微 ...
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在甲方营销中心公告栏，乙方已审阅并同意按上述《商品房买卖合同》（含补充条款）及合同附件的内容与甲方签约。如在双方约定的签订《商品房买卖合同》时间内，甲方将房屋另售 买卖合同》，支付首付，否者视乙方违约，本认购书及定金收据自动作废，甲方有权将该商品房另售他人且无需另行通知乙方，乙方已交定金五万不予退还...
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要求甲方返还定金，且甲方有权对该商品房另行处置。 6、本定购书经双方签字盖章并支付定金后生效，待双方签订《商品房买卖合同》后此定购书权益自动终止：乙方在签署本定购书时，已充分了解和同意甲方的定购须知。本协议书一式叁份，甲方贰份、乙方一份，具有同等法律 ...
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2、 如乙方选择一次性付款方式，乙方同意自本协议签署后7个工作日内，持本认购协议、相关收据及有效签约证件，至甲方售楼部现场支付剩余全部房款并签署《商品房买卖合同》，如乙方逾期付款火签约，则每延期一日向甲方赔偿总房款的百分之三的违约金，逾期超过30日，甲方有权单方解除本认购协议 ...
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本协议，缴款凭证，身份证到售楼处签订《商品房买卖合同》。 6乙方同意委托甲方合作的银行及银行指定的中介/律师代为办理个人商业贷款或者公积金贷款，代办费 元， 本协议书自双方签字或者盖章，并交付定金时生效。 10本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。 本人标明一点 预售许可证上 没有我买 ...
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