你好,我购置了一套单元房,在交首付时签订了购房协议,协议上写的交房时间为2012年12月31日,但有不可抗力的因素除外。现在都2013年5月份了,让未交房,我能要求退房或者向开发商赔偿违约金吗?最近开发商又让交燃气初装费,据说燃气初装费已经不让收取了,现在仍收取,合理吗?...
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签订前,贵司应当代替业主向贷款银行支付每月支付的本金与利息; (3)要求开发商退还业主已付的月供款; (2) 要求开发商赔偿原告装修款及其利息 (3) 要求 元(拾捌万元整)并签订亿园小区预售房协议,编号000223号,本人于2013年4月8日,又向开发商售楼上交房款人民币50000.00元(大写五 ...
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我买的房子合同约定是2015年底交房。然后去年底开发商按时通知去收房,但是当时开发商竣工备案手续没办好,说是春节办好,如果业主收房可以免一年物业费。当时 办好后再收房,然后按照合同向开放商索要延期交房的赔偿? 2、收房时与开发商签订的附加协议是不是无效的? 3、如果开发商不同意,怎么通过法律手段解决? ...
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面积(设备平台),不计入产权面积,没有砌墙,开发商将其卖点,允许业主打通并装修。由于没有砌墙,打通的过程中,才会发生水泥块坠落楼下。装修前我已经 日签订的装修公司全额赔偿的四方协议,也应该由装修公司赔付。 请问各位律师,我的要求是否合理;如果合理,应该怎样反驳装修公司的两个理由;怎样向装修公司要到全额 ...
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新房装修后墙面大面积开裂(敲墙面,墙是空的),找开发商,说有两种解决方案,一是把墙面全砸了重新弄后再恢复到装修时的样子,关键谁能知道到时给用什么材料呢,又拒绝签修墙的协议或者是合同,只是口头承诺室内的家具等造成损失给赔偿,没有相应的约束我们业主怎么敢让他们给修墙呢?到时给弄到一半不给弄 ...
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),由甲方按新农村居民点图纸设计配套建设。 六、此协议双方签字生效,不得违约协议内条款,违约方除赔偿对方20000元违约金外,另承担相关法律责任。 甲方:洪山镇 ),委员会公章 葛安运 协议日期:2009年9月25日裴家岩村的书记上任三个月就借新农村建设的名义卖良田150亩给开发商(他表弟 )搞商品房 ...
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离职,若离职,则须按小区开盘价补齐差额;并在当年的4月份按该要求签了一份声明(已签字),保存于开发商手中(开发商属单位子公司)。2012年2月,该栋楼拿到 经计算总额差19万。 问题: 如今我有心离开单位另某出路,但忌惮该份声明,特向律师们请教,企业的要求是否合法?如果我离职,是否要赔偿公司19万元?...
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要求施工方给出修补方案。但我担心,修补后仍有安全隐患,所以想咨询,我是否有权向开发商提出换房或者退房?(质监站说不能给出房屋质量报告,他们只有监督权),若能 应该如何操作,若不能换的话,我能否要求与开发商签订补充协议,"就修补处延长保修期,若修补处开裂,有继续维修的责任,并赔偿相应损失"。盼复,谢谢!...
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甲方:厚颜无耻的开发商和户主 乙方:我及家人 甲方开发房产,开发前没有通知乙方且在乙方不知情的情况下开挖地基。挖地基时挖超乙方边界70多公分,将乙方 生活。通过甲方多次失信于乙方。现乙方声明对于前一天甲、乙双方定下的协议无效。乙方坚决要求甲方北山墙外的架子向里收回只能使用甲方架木地30公分内的地方, ...
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《消法》第55条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务的 企业承担,不得向购房者另行收取;新建商品房的交易手续费由转让方(卖方)承担。被告已经构成了利用合同格式条款欺诈损害他人合法权益的行为。 开发商有义务承担 ...
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