说明是工业用地，只在协议书上写住宅，误以为是住宅用地，2012年开发商改用地性质为商住用地，年限至2052年，只剩39年使用期限，现在估计2013年11月交房，协议书上 好多，所以不想退房，只想让开发商赔偿改变用地性质后只剩38年的损失。如果起诉的话，能获得法院的支持吗？要是可以的话，大概能赔多少钱？...
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我14年买了一套商品房，合同上有土地使用权50年，即2013--2063年，和开发商获得土地证编号。今年收房，发现该楼盘开发商的土地使用权证上的时间为2013年--2053年，用途为住宅和商业用地。现在我没有收房，我不知道我的房产证使用年限是多少了？开发商是否涉及合同欺骗？？...
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请问： 一、 2011年签定的商品房购买合同房产年限是61年，2013年房产证拿到手后土地证上写着使用年限是40年，（土地证抵押在银行的），这个问题 合同诈骗？ 二、 到土地局问相关领导，他们的回复是：当时开发商是以商业综合用地取得。 请问：既然是以商业用地性质取得，开发商怎么可以用来建居住商品房？ ...
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