商业用房已卖多年，合同里未说明土地权转让只是出售商业用房，当时未办理土地权证，如今买主找我办理土地权证，请问我是不是可以不用转让土地权还是说商业用房随土地权走啊...
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在我下面建立公共洗手间，我该怎么办，如果他们一定建，我可以不收房么。还有关于物业用房，我买房的时候和置业顾问确认过，说只会建物业的办公用房，最多 我最后需要我多付将近10万的钱。现在商业贷款还没有通知我办理下来，我可以找他们重新办理公积金的组合贷款么，如果他们拿合同的条款说事，我是否可以申请法律仲裁， ...
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12月18日我与卖方在房产中介签定三方房地产买卖合同,约定乙方于16年12月18日前支付给甲方购房定金12万元,余款的支付方式为商业贷款，双方于17年4月15日前到房管局备案，17年6月1日前由甲方将出售的住宅用房地产正式交付乙方,甲方应在移交前将水电、物业费等结清.乙方若未按合同约定 ...
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我其楼盘的性质是当地电力公司与开发商共同开发，一半属于电力公司的经济适用房。另一半属于商业住房。今年我从其他渠道获知其楼盘根本没有获得房管部门批准能以商品房 2认购协议签订的是商品房，但是现在给我们签的是职工住房买卖合同，我是不是可以认定房产商合同违规，要求房产商赔偿？3所谓的职工住房有没有合理的司法 ...
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，乙方向甲方支付违约金1万元。 六、甲方于________年___月___日将商业门脸用房及商业门脸房产证交于乙方，并且具备使用条件（水、电、暖正常使用，地面 ，办理新房产证的全部费用由甲方承担。 十、本协议为此后双方签订《商品房买卖合同》的基础，对于本协议约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步 ...
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办证时，办证人员说合同上的房屋用途（商业、金融、信息），与房屋分户平面图上的用途（配套设施用房）不一致，要求变更合同。我明明买的商铺这下变成了配套设施用房，对我以后的使用及买卖等有影响吗？对其它别的方面还会有影响吗？请赐教为感，谢谢！...
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某人向开发商购买了一套商业用房，签订了商品房买卖合同，并支付了部分购房款（经开发商同意，首付款50%未全部付清）。因开发商原因，产证暂时未取得。该商业用房购买前已出租给他人，购房者能否要求按照已付款和总房款比例、根据付款时间、总租金比例，取得部分的租金收益呢？...
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