因对方欠款30万，他有一商品房，未办房产证。买卖合同及缴款单在我这，我起诉法院能受理吗？按揭还欠银行6万元。对方已联系不上2年了，法院判决后能执行到位吗？12年10月的欠条。另外我有一30万的贷款，担保人就是他的公司，贷款到期13年10月。...
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去年12月份在遂宁市蓬溪县以按揭方式订了一套商品房，首付给了22万，也签了房屋买卖合同，今年2月在银行办理了相关手续，就等银行放款了，可是等了四个多月银行说国家政策规定外地户口不能办理房贷了，所以贷款办不下来。如果一次给清房款又拿不出那么多钱来，实在是没有办公法 ...
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你好王律师，我想问一下我之前在昌吉的一个开发商手里买了一套商品房，现在因为他的资质过期！办不了房产证导致我不能办按揭款，这样算是这样算是他违约吗，我想退房可以吗...
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你好，律师，我在16年买了商品房，首付付完就开始装修在12月就入住了，但到现在房开一直签购房合同，我找了他们几次，他们都总一拖，前几天还找我说我这房不能办按揭，要全款，我想向您咨询下我这有什么办法没？...
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日内无法完成按揭贷款的，买受人均应在知晓不能办理按揭和/或期满(指签订商品房买卖合同后90日)之日起10日内补齐全额房款，或经出卖人书面同意后转为分期付款。 现在 非个人原因，这几天通知说他们办不了按揭，之前约定的建设银行不给开发商办，所有的房屋都办不下贷款，现在要尾款，一次性或分期一年 ...
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6月按揭贷款买了一套商品房总房价105800元，首付4万还有其他各种费用共约5万元，当初在建行已办好按揭手续。其中，合同约定60日内开发商负责办好 的回复。 现在开发商步步紧逼，说房屋现在还属于开发商的，如果打官司，因为不是出让地，房屋不能买卖，所签合同无效，开发商只赔偿违约金+已付房款=7万多元， ...
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2013年03月申购咸阳一处自称限价商品房的房子，2015年6月5证齐全， 房屋进度，自己买的房层高32，盖到13层，现催促办按揭，（13年申购时已交10万元申购金），不知道按揭能否办？如果存在不能如期交房的情况，怎么处理，（我现在自己租房住）...
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经济适用房，其中60平方米属于政府优惠房，29.9平方米属于自购商品房，首付款30%，其余向银行申请按揭贷款。到今年，本人通过支取公积金方式提前还清剩余的银行借款 办理相关证件时被告知两证不能办理，需要住房保障办提供相关证明。拒办理由是：该户在2009年又购买了一套二手房商品房。 事情经过：因解决小孩 ...
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日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买 本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10% ...
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商品房没交房之前能先不办按揭吗（已交百分之三十首付）...
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