，开发商说我要赔20％也就是70多万元。 请问这个是否合理。 谢谢。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定， 贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 ...
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从未出具过。 2016年10月10日，本人按“商品房认购协议”中约定的时间前往售楼处签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），对方查验资料并计算完费用后要求 联系，均告知暂无法签订买卖合同，截止10月18日仍无法签订。其后本人函告对方，因其违约失信，要求退回缴纳的各项费用。 请问我的退款要求合理么？...
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公司，只要找到了点关系，开发公司就说是自己销售的。现在开发公司负责人不给见面，说代理合同不具有法律效益，大部分房子都是他们自己销售的，不予结算。现在销售 及其它相应费用。 7．乙方应按甲方确认的《商品房买卖合同》样本，按照公平、合理的原则与购房者签订合同，如与合同样本有出入的条款需经甲方以书面确认并 ...
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公司，只要找到了点关系，开发公司就说是自己销售的。现在开发公司负责人不给见面，说代理合同不具有法律效益，大部分房子都是他们自己销售的，不予结算。现在销售 及其它相应费用。 7．乙方应按甲方确认的《商品房买卖合同》样本，按照公平、合理的原则与购房者签订合同，如与合同样本有出入的条款需经甲方以书面确认并 ...
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，8月1日，我接到物业公司的电话，说仍然不能出示相关证明，如果我要起诉那就自便。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任里 。 区法院以开发商取得施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位自行验收符合合同约定为由驳回上诉。 但是开庭期间被告也未出示任何验收相关证明，内部验收的复印件或 ...
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商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。 0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为是否合理？ 我不懂法律，但我个人认为，此违约金不足以制约开发商，同时也无法弥补对我 ...
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商品房，交了1万元定金。 在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容为手写，开发商公章和法人章俱全。 0.01，开发商以此为由，想要将违约责任轻描淡写的带过。不知这种行为 是否合理？ 我不懂法律，但我个人认为，此违约金不足以制约开发商，同时也无法弥补对 ...
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剩余房款。无奈我上诉到法院要求开发商继续履行协议，法院依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等 定金作为订立商品房买卖合同担保的，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法院适用法律条款错误，判决解除协议，退还购房款。合理吗？...
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补充协议内有很多霸王条款，觉得对我有失公平，开发商又不让修改补充协议，因此只想签订购房合同，补充协议不想签可以吗？如果开发商要求必须签订补充协议，签合同 乙方在甲方对相关条款作出充分合理说明的基础上，已充分了解所认购商品房有关内容，且已仔细阅读并对销售中心已公示的《商品房买卖合同》及补充协议、前期物业 ...
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年年底交房。后在2012年8月20日签了商品房买卖合同，因开发商坚持称其合同和协议共同有效，在我坚持无效下 合同上交房时间为2012年6月30日。 正式交房 批复 开发商称我在2011年12月31日前未完成应支付的房款，按照合同计算我对他的违约，这种请款是对完成按揭时间有不成文的规定还是？是否合理？...
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