电话通知原告近日签正式《商品房买卖合同》，原告于6月7日到售楼处因合同条款没有达成一致，未签署合同。 原告于6月11日下午到长春房管局查询得知，原告所购房屋已于6月4日在房管局备案于原告名下，电话咨询第三人贷款员司徒雁（电话：13134313929），第三人已将70万贷款打入被告帐户 ...
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也已经放款开始还贷了，开发商那边说现在政策改变，合同已提交房管局备案，我也查询到了，就是在不动产登记备案一直没有进展，约定日期不一定能按时交房，这属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交房属于不可抗力因素吗？ 因此原因导致的交房延期开发 ...
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去年我买了一套房子，分两次付清房款，签署了商品房买卖合同，去房管局备案，开了购房发票，今年我打算装修，去到房子里发现有人在装修，对方声称5年前就购买了该房屋，我去售楼部查询，售楼部说跟对方有房屋纠纷，对方打官司已经败诉，房屋不属于对方，他没有通过物业交房，私自砸开门 ...
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去年我父母以他们的名义买了一套商品房，因年纪有点大，所以买房时咨询过是否可以贷款，当时销售经理告诉我父母说，他们联系的银行是可以贷款到70岁 了，贷款没有办理下来，而且当时签订的购房合同没有给我父母，并且现在在房产局只查询到有信息，开发商并没有给我们办理正式的网签备案；现在销售人员告诉我们，因为我父母 ...
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及公证处提供我（们）的相关材料。 五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。 不动产权证书、不动产登记证明、房屋所有权证、土地使用证、他项权证）和领取房地产买卖合同并签署相关文件； 八、在银行开立账户、制定按揭贷款收款账户，并将 ...
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