签订了带跃层的商品房预售合同（签订时，开发商表示跃层部分能领到房产证.且写在合同中）。收房的时候开发商表示跃层面积无法领到房产证了。并表示 无关。 这种情况我能否要求开发商继续履行合同，领取跃层部分的房产证？ 如果向法院提起要求领取跃层部分的房产证，法院会支持我的诉讼请求么？ 还是会判开发商赔偿我的 ...
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学校告上法庭，谁想竟走上了崎岖不平、难以置信的诉讼之路。 12月15日上午，老人的委托代理人向沈阳高新技术产业开发区人民法院起诉，不想接待大厅法官 的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 ...
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综上所述，如果当初我们被告知有空中花园及架空车库，坚决不会购买2楼的套房。 事件分析及依据： 一，我们认为辉达房地产开发有限公司有欺诈消费者行为 ，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第 ...
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1. 驳回原告诉讼请求 2.案件受理费由原告承担。 理由是，房屋设定了银行抵押，抵押未撤销。根据（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释） 成就时再行主张权利。 就我个人觉得，2011年买了这套房子全款买的，2015年知道房子被查封了，打了这个官司。 开发商和建筑公司打官司， ...
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返租率委托被告经营原告在……酒店买下的A412房。对于被告如此无耻无赖无良无法无天的行为，我们才忍无可忍，被迫提起诉讼 请法庭综合考虑各种因素，判决时 ，对此不承担任何责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖 ...
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(5)要求承担全部诉讼 一、2011年9月6日，原告田统汉委托大姐田红霞(姐弟关系)购买被告朔州市金弟房地产开发有限公司（以下简称开发商）开发的楼盘亿元 的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三 ...
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： 一、请求依法将涉诉房产判长子与慈父共同共有。 二、本案诉讼费用由被告承担。 诉讼缘由： 2013年8月1日被告提起民事起诉，让原告腾房。 共有财产出面购买。被告在2009年10月26日与开发商签订《商品房买卖合同》，购房款计168000元。此购房款中原告承担了10多万元的金额（继承母亲遗产应得的5 ...
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。其推进过程，大约始于90年代初，结束于90年代末。 必须注意的是“房改房”不同于后来出现的“商品房”。它具有以下几个显著特点： 1．“房改房”的 ，我院在调查研究基础上，听取了有关部门意见，提出了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》。该意见已经上海市高级人民法院1996年第36次审判委员会讨论通过， ...
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10多年前买的我爸的同事二手房（具体时间要查看下合同，我记不清了），属于单位建的商品房，有房产证。当时和房主商量好的11万元，产权是73%，另外27%属于单位，后来我家交了钱买 不来我又过不了户。倒不是掏不起这个钱，是咽不下这口气。想咨询下这个事情怎么解决，是不是需要提起民事诉讼？怎么操作？能打赢吗？...
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