自建房可以用商品房税收过户，税收减少了，会不会变了原来房子的性质，中介说可以这样过，其它什么都不会变，是真的吗，我和业主都是第一套房，业主买回来已经有八年了，我去过地税问了一下要两万多过户，中介几千块能搞好，这样过户能行吗，请律师们尽快帮我解答，谢谢...
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