及所有功能房、贮物间、车位、独立车库、地下停车库、自行车库不随同出售的商品房转移，亦不属于无尝使用的设施，无论出卖人是否办理产权登记，出卖人保留上述 区内的部分绿地也做成露天车位和原来规划时有的车位一起出售（因为没有产权登记，合同以长期出租的形式签订），请问开发商这么做合法吗？（注：小区入住率为80% ...
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合同第八条是，出租方变卖房子，合同自行解除，退换剩余月份房租 ，并未表明违约金问题合同的第八条是这样写的：租赁期间，甲方如出售，拆迁，占用房屋等影响乙方营业，合同自行解除，甲方退回乙方剩余月份的租金！...
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的交房流程，强制购房者先付费再收房，违背贵司与我方签订的《商品房买卖合同》（编号：苏新合同201？？？？）第八条 第2款内容的规定，构成违约。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，贵司无权进行销售、出租或赠与。 所以我现在寄这样一份回涵过去，说明我的理由，就不需要支付违约金 ...
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已签《商品房买卖合同》，开发商要求必须签定《委托出租协议》，否则不执行合同，是否有理，打官司能赢吗？...
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委托经管公司出租已购买的商品房，订立合同为三年，然而三年的所得租赁费经管公司没有给一分钱。委托协议已到期，购买了的商品房，想自行出租，但经管公司让先办自营合同后才可自行出租，合法吗？...
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共同开发的“方华精品服装城”第一层总面积56.433平方米的A11店铺，双方签订了《商品房买卖合同》；为了按揭，第三人又分别于2004年1月12日、15日 在2009年10月22日强行将承租人赶出、拆除第三人原店面装修，自行出租给他人并收取了租金，造成第三人直接经济损失25709.71元。 xx市袁州 ...
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特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。 区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”“第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位， ...
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就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使 这样还没有土地使用证），一审法院判决认定在委托经营协议期满后,我又将商铺另行出租,不存在损失,这严重违背事实。被上诉人自始自终从未将商铺交付给我,我于 ...
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楼下门面可出租。2011年1月1日，家里人以出租非商品房的合同出租给蔡某，合同为一年。蔡某承租后做商品房用，经营五金。我们一家人常年在外。在2011 内用电水壶烧水，并离开出租房内，外出回自己的家里，待回来后，我们家出租房子起火，他们打119救火，由于他们经营五金类，房屋内有化学物品，易燃物品房屋烧毁 ...
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我的朋友孙某在阿克苏市有一套高层商品房，2012年10月1日孙某的丈夫周某将该房屋出租给丁某，租期为5年，房租每年10月1日支付，租房合同上甲方签的是孙某，2014年5月，周某与孙某离婚，法院将该套高层商品房判决给孙某，从今年10月1日到现在为止（10月9日）丁某也没有支付房租，孙 ...
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