，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人以 其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由买受人承担全部责任，与出卖人无关。 3,买受人除 ...
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商品房买卖合同中约定出卖人应当在商品房交付使用后365天内(2011年9月至今未办理)，办理产权证，若买受人不退房，出卖人应按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。开发商即不办理产权证也不支付违约金，怎么办？这笔违约金有滞纳金么？开发商和物业公司是一家，欠物业费和滞纳金得还，这 ...
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开发商在办理《房地产权证》时，《房地产权证》在2009年10月29日交给业主，在这之前业主多次问开发商证办下来没有，都说没办下来。业主接 日，那么开发商违约结束日应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4月 ...
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买卖合同》中，第十五条的约定：出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任 房产证下来了，然后10月18日领取到。产权证的登记日期是2015年9月10日。 昨天我初步跟对方交涉，人家说合同中说的只是备案登记，并没有约定办理房产证的 ...
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我的商品房合同中，关于产权登记的约定中式这样写的：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如 远，国家规定超过约定日期90日以后的，按日支付已付房款的万分之一，而开发商的合同里写明的违约金支付办理里只说按已付房款的千分之一支付违约金，也没有写明这个 ...
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原告按照合同要求支付了相应价款。被告于2016 年3月15日将该商品房交付原告使用，商品房买卖合同中第20条约定：被告应当在交房后730日内将办理权属登记的 约定：被告从此次开庭之日（2019年5月28日）次日起至实际代为办理房屋产权证之日止按日计算继续向原告支付已付房价款万分之0.5的违约金。 2、 ...
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合同草案签订后,买卖双方当事人必须在十五天日内签订商品房买卖合同,逾期未签订的,网上商品房合同草案将自动解除. 合同双方当事人： 出卖人： 盐城市振兴置业有限公司 注册地址： 清款项的，出卖人有权拒绝将办理产权证的资料提供给买受人，其后果由买受人承担。 十一、房屋交付时，房屋实际面积以盐城市盐都区 ...
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。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___1____种方式进行处理： 1、 所有权证》与《国有土地使用证》。买受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需资料，缴纳相关税费，逾期未办理的，出卖人不承担延期办理及由于 ...
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2005年10月31日至交房之日止。双方的结算补差仍按拆迁安置协议书约定为准。有关合同中涉及住宅楼房的交付问题，因在起诉时，原告的具体诉讼请求中无 学超不服原判，上诉称：1、被上诉人之间的拆迁安置协议是一种具有特殊性质的商品房买卖协议，所引起的纠纷不但适用《城市房屋拆迁管理条例》，也应适用最高人民法院 ...
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143212元整。 3、购房合同中第五条 面积确认及面积差异处理（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定 年7月18日，产权证上的建筑面积是98。05平方米，套内面积是85。87平方米，分摊面积12。17平方米。 1、现在我按合同中约定的套内面积 ...
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