付，剩余款做了银行按揭，并签了购房合同（合同上也写的是70年土地使用权，用途为商铺。） 今年四月底碰见销售员，要求拿去年的保证书时，旁边的 无法实现了。 不解的是：当时开发商的建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证，土地使用证等手续齐全，并且购房合同也是经过房管所备案的，哪个部门有监督审核的 ...
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公共费用(土地、规划、打桩、设计、监督、监理、气象、避雷、消防以及房屋和土地产权办理等费用)由单位支付一直反反复复变卦，到了最后，建筑公司的4户，全部由个人 ，我们4户的住房完全是自己出资的。经济适用住房是不成立的，但如果办商品房，又没有与建筑公司签订过购房合同；如果办成全额集资建房，我们其中有2户又 ...
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纳税记录，开发商代办的假纳税记录、未婚证（事实是未婚），已付首付，草签商品房买卖合同，房管局网站显示未备案，尚未办理按揭。 几天前去银行 、出卖人以 (出让) 方式取得位于 (某某) 编号为 (某某) 的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为（这里居然是空白）。 该地块面积为 ...
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平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），土地使用面积为_____平方米；房屋所有权证号____________________、土地使用权证号为___________________。 第二条 房屋价格。 上述房产按总建筑面积计算，每平方米建筑 ...
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十一户土地证所含土地使用权抵押给公路管理所，作为委托购房协议中金明公司和王宏村履约担保。该抵押担保协议签订后并未办理土地抵押登记手续，但晟域公司开发 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： ...
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去年买了房子。他们买的房子并非农民的住宅或者商品房，它以前是国有的房产和土地，现在的房主在前年租得其70年的使用权。我的问题：1、这种情况，我可以办 契税证，它能证明房屋产权吗？面对房屋转让或者政府拆迁等问题时，契税证有用吗？3、我该到什么部门和现在的房主办理分户手续？4、我还需要办理什么手续或者证书 ...
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