定金收据可以看作事实合同，那如果我凭《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条和第二十三条的规定可以要求房地产开发商退回定金，或者请求法院依法撤销我们的购房合同吗？因为新房政下来之前，本来只交两成首付，后来变成三成，导致我无法继续履约。...
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本人于2012年8月购置商品一套，定于2014年2月交房，实际至2015年1月25日才交房，开发商逾期交房300多天，合同有规定开发商逾期交房应按日支付万分之五的违约金，现开发商不赔，我要如何维权要求索赔？要什么样的程序？谢谢！...
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商品房屋买卖合同上面写着开发商与2010年6月30日前交予买受人使用。逾期90天以上的买受人有权解除合同。。现在都过了5个月了，开发商说还不能确定什么时候能交房，我 想退房，请问可以吗？...
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没说违约金，也没辙，但是现在我们当时说的是十年的银行按揭，但她开发商负责人却说给办六年实在不行就办七年的，而且是不签商品房屋买卖合同，按揭的利息是八厘，一般好像是四厘或六厘，我怎么办...
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我与广元市富绅实业总公司，隆涛，隆维清，邢光珍因商品房屋买卖合同纠纷一案，从2006年8月9日立案，经利州区人民法院、广元市中级人民法院审理，于2012年10月21日作出（2012）广民再终字第7号判决。判决后被告均不予执行，本人于2013年1月24 ...
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之一 第十六条 保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺 空鼓、渗漏、裂缝等质量通病除外）或其它问题影响其入住而拒绝接收房屋的，应在《商品房买卖合同》第八条约定的交房时间起45日内提交国家权威部门出具的正式 ...
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Xx市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：___ ____________________________________ 注册地址：___ _________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ ...
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的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。” 第十九条“ 经营者应当向消费者提供有关商品 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ...
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，是违法的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人柳叶青办理完毕在 租房子、打官司、以及生活所需等陆续借债和借债利息。 （6）九年多前，商品房价和现在商品房购房价格差：该楼房当时能过户变卖，财产权人案外人申诉人柳叶青带 ...
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有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果 “定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个： 一是《担保法 ...
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