5月和开发商签订了商品房定购协议书一份，并且一次性支付了开发商35万。因为我在那栋房屋做买卖，拆迁的时候，开发商愿意给我赔偿26万元作为我的经营损失。后面我拿了这 的房子抵押给放水的了，说政府已经介入，叫我放心，现在我要开发商和我签商品房屋买卖合同，得到的回复是：可以签，但是不能备案。这钱能不能要回来 ...
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我购买房屋一处，已签订房屋预售合同，已交清全款，开发商未按约定时间交房，现正式合同上开发商更改了交房期限，如何索赔未按时交房的违约金？谢谢...
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委托中介办理房屋租赁登记备案违法吗？ 1，给中介转钱了。 2，公安局政处罚10天。说的是违法行政处罚法买卖证明文件。 3，商品房屋租赁管理办法14条说可以委托他人。...
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本商品房屋是租的二房东，二房东每隔2年或者3年就涨租金，但是大房东没有涨租金的情况下，二房东涨的价格，请问这样合法吗有没有好的解决办法？我想直接租大房东的房屋，但是二房东不肯，这样不违法吗?...
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律师您好，本人2012年购得商品住房一套，合同规定2013年8月底交房，但因开发商问题延期交房。2014年6月交房，但是达不到交房标准，最主要是消防不过关，在围墙外有一处加气站，当初买房时开发商承诺加气站搬离（合同未写，但开发商现在承认当初承诺），现在我要求退房，请律师给于意见和建议，谢谢！...
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我有一个商品房屋在四楼的一个商业用房，长期没有使用，四楼又恰好是房屋的空中花园休息地，我的商用房是在其中一边，长期没管理，有住户一直丢建筑垃圾或其他，现在这栋楼的业主非说这属于公共使用，是整个业主的，还准备通过业主委员会使用它。我有房产证，该怎么办？...
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鉴定。现在鉴定结果出来了，我不知道这份鉴定报告是否分合法或者有没有什么陷阱，猫腻。 注：他们鉴定说房屋可以居住无质量问题，却又没有给出正常使用房屋的期限，再有，这个鉴定机构是在2018年5月18日牌照过期。 希望能有律师帮助我分析一下。如果对这方面官司比较有经验的律师可以随时联系我。 ...
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以维修验收后的日期计算开发商的违约金？前面因电力管道耽搁的时间算开发商违约吗？如果我的房屋反复漏雨，可不可以退房？那开发商延期一个多月交房，，（说是电力公司供电和燃气公司的管道没有安装好）我是否可以要求开发商赔偿违约金（在商品预售合同里写的，如未按时交房自最后交房期限之第2日起至实际交付日 ...
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一直不知道出了新的《商品房屋租赁管理办法》，中介也没有告知，今年5月份和中介签了一份允许打隔断的房屋租赁合同，现在知道不允许打隔断了，可以要求已经签的合同终止吗？谢谢了。...
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