我俩月收入加起来不到5千元，我爸妈不想我受苦，帮我给了尾款39万元。现在我后悔了，但商品房在建，明年8月才交楼，已全部付款（房钱、税费），我现在跟他分手的话，那个商品房现在卖出去的话是否要交些什么费？我能拿回多少钱？（注：我们还没领证的，我也没怀孕；当时不想我爸 ...
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他们不办好，银行就始终不会放贷给我们，房屋买卖合同上面有规定什么时候办理房屋权属证明，如果超过规定时间只是按照购买房屋总价款的千分一赔偿，也就几百块钱 维护我们的合法权利，万分感谢了我们购买的房子是2013修建好的现房，购房合同上面规定交付条件是，出卖人应在2013年1月30日前向买受人交付该商品房...
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具体约定，未办手续可依协议继续补办。且买方已经补办了相关手续，双方所签房屋买卖协议客观、真实、合法、有效……双方在协议中约定3000元修善款，糸双方当事人真实 以及生活所需等陆续借债和借债利息。 （6）九年多前，商品房价和现在商品房购房价格差：该楼房当时能过户变卖，财产权人案外人申诉人柳叶青带上九十年 ...
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登记成特定业主所有权的客体，依法不具备成为专有部份的条件，被告与业主签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有 特定房屋的、第二、建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的。这二条件在7幢单体建筑底层架空层车库及杂物间符合哪一条？规划上属于哪个特定 ...
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书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。事实上，买方在签订了商品房预售合同后，只需要缴纳定金。为什么还要缴纳其它首付款和银行贷款呢？原因如下；b， 只是国家发展的短期行为与宪法和其它法律保护公民的财产所有权无关。期房没有房屋和房屋产权凭什么向银行抵押贷款？银行贷款是凭房产做抵押的！请问房产何在？！ ...
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来时就直接是我的名字？并且在签完商品房买卖合同后是否需要去公证处公证一下这套房属于我个人财产？将来要是婚姻出现问题，房屋贷款人是对方，并且对方的户口落在这套房屋上，对我会有什么影响吗？...
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律师您好。我想咨询一件事情。本人名下一套全款商品房已经抵押给银行。我这准备重新再申请房屋抵押。我找了中介。他们垫资金帮我把现在未还银行的钱全部还了。 。但是解押也是明天。因为我们这里刚开始不动产。减押需要十个工作日，抵押也需要十个工作日。他们说明天可以去减押，抵押一起进行。我想知道，这里面存在什么隐患...
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起诉开发商吗？可以的话需要提供什么材料？还有外墙属于主体结构吗？（天津有一例法院判决：根据上述事实，法院认为，原、被告之间的商品房买卖合同及附件商品住宅质量保证书合法、有效，受法律保护。原告要求对诉争房屋进行维修的受损墙体、地面是主体结构，被告开发商的“天津市商品住宅质量保证书”载明，商品 ...
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购买房屋后，付了首付款，未办按揭手续，签订了商品房买卖合同，房屋尚未交付。因买受人资金周转问题，想违约退房，能否通过司法途径解决，需要承担哪些法律责任，承担哪些费用？...
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卖方已经全款付清一商品房，和开发商也签有正式合同，但是还没有办理相关的房产证和土地使用证（开发商要统一半年在提交办理，房产证要1年半内办理好，土地证要 即可，我直接付款给卖方，没有其它任何税费，不知道这样的操作是否可行？需要公证嘛？我应该注意些什么？正确的操作流程应该是怎样的？谢谢解答，越详细越好。...
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