的，先头入住的那个小区顶层是复试，听说我们这个本来也是下边那层的阁楼，可是开发商为了多卖钱，修改了一下设计图纸，弄成了一个单层。请问这房子的高度在设计上是符合国家法律规定的吗？还有，听说购买商品房期房时，收房时实际面积与合同面积的误差不能超过总面积的百分之三，请问这个规定适用于回迁 ...
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律师，你好，我买的商品房当时售楼小姐妹给我说没窗户，当时他们给我讲的时候是用他们的宣传资料上的户型图给我看，那上面就有窗户，然后在合同上的图形我看不懂，现在房子修好了，客厅没窗户没采光也不通气，这样的设计合理吗，有没有客厅明文规定采光和窗户的要求...
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你好，本人于2012年在我市某小区购买一楼带院子商品房一套，于2017年底交房（延迟交房一年半左右），开发商未经过整体验收强行交房，接房时 后才可以办房产证为由屡次欺骗。本次，由于我家一楼带着院子，院子进客厅门处楼房设计了一块楼房框架（没有实际用处，仅仅为了美观）导致我家院子进客厅门口进深太大，大约一 ...
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政府建回迁房的得房率低于商品房审批设计规划时不低于75%的得房率，这合理吗？为什么？...
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【此处与出卖人方违约责任不平等】； ②商品房质量、装饰、设备标准的约定中第（二）条3项（3）条买受人不得以建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位 整改后实施收房手续办理】；（目前有10多户户主参与合同不合理的诉讼） 以上两条只是其中的部分不合理条款，未一一列举。 我的问题是开发商是否存在违法行为？因为 ...
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我在2011年六月在营口鲅鱼圈贷款买了一套商品房期房，交了首付18万多。但在2011年年底开发商给我打电话说因为设计原因房产局测量实际面积比购房意向书说的81平多 委托他们卖房子，也不说关于退房的话了。我想咨询一下，这种情况我要求退房的话合不合理，我可不可以通过法律手段维权，胜诉的几率有多大？ 谢谢！...
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遭到严重破坏：无绿化、无停车场、采光受影响等，小区所有住户均不同意在此在建一栋商品房。在协商未果的情况下，房开商已于2010年8月21日下午两点强行进入小 自行将围墙内的花草树木及库房杂货房里的物品搬出，逾期不搬则视为无业主处理。” 请问房开商的处理合理吗？小区住户就没有一点维护小区环境的权利了吗？...
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这两条，那些年只要是自谋出路的都是这个方法和结果。因为那时商品房概念基本上没有。农村人住城里也不现实的，基本上都是附近农村买房，找些农活类的以维持生计的 ，从来只是推诿和欺骗。估计也是只能上访了。之所以我说是自谋出路的后患，就是当初设计和选择这个条件的人都是一条不明不白的路。既然有这么一条，又涉及到的 ...
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一、房屋面积误差返款不合理。合同中有以下条款： 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（3%）的，据实结算房价款； （2 责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理： 1、按逾期时间，分别处理（不作累加） ...
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我的房子不知道属不属于商品房，名称是深圳市宝安区西乡某某村的统建楼，由村里分给村民的。于今年初分得一套，但在村民装修时发现这统建楼存在很大 相信承建商与村委是有问题的，对有很严重问题的村民解决，我们这些不太不小的就不积极处理。 由于处理太不合理，村委对承建商有一定的偏颇，我想起诉，可以吗？起诉获胜是否 ...
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