并理解、同意甲方在湘江700营销中心公示的各项文件，证书，重要提示，商品房买卖合同，合同补充协议，及各附件样版条款，并同意完全按该样版条款签署上述合合同， 签署《商品房买卖合同》。若乙方逾期未办理该手续，则视为乙方放弃购买该房屋，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行销售该房屋。因转售而获得之一切 ...
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我购买了一处商品房，开发商跟我同时签订了一个商品房买卖合同和一个商品房补充协议，补充协议的格式与买卖合同的格式相同，补充协议的每一条款题目的字体要比具体内容小一号字，而且没有特别标注，请问这种补充协议有没有效力...
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你好，我购买商品房一套，开发商逾期交房4个月，合同约定，逾期时间从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究出卖人违约责任 按交房日第二天起算，逾期4 ...
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购买了一套商品房，补充协议中有类似“规划、设计变更不得退房”的霸王条款，已经咨询得知这种条款可以根据《商品房销售管理办法》第24条主张无效。但关键是，小区规划变更，导致原来正对的中庭修了楼，本 ...
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购买的商品房，公积金贷款，现在已经拿到商品房预告登记证，暂时未放款，因其他原因需要调整价格，请问如何处理？咨询过公积金说可以协调开发商和房产交易大厅做补充协议，也咨询过房产交易大厅说开发商这边有专门负责撤销抵押的 要协调开发商，开发商就让我们自己去找，我现在很无奈 不知道该怎么办了...
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12月1日签了商品房认购书补充协议和延期特殊要求申请表，只交了一万元定金（必须在12月6日前缴纳剩余定金5万元），12月2日由于某些原因不想购买了，要求退回定金，销售员说我已经签了认购书，不能退回定金。请问我真的不能要回定金吗？谢谢！...
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您好！本人在是广东省揭阳市购买的商品房。我是2009年10份购买的第一套商品房，原本房产实际成交价为274646元，当时开发商为促销将首付低至一成 元，因为商家促销所以首付只付28888元，为达到按揭24万元，因此在地产补充协议中将房款改为343000元，办证费用按343000元计算。当时我先预缴了 ...
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您好！本人在是广东省揭阳市购买的商品房。我是2009年10份购买的第一套商品房，原本房产实际成交价 为274646元，当时开发商为促销将首付低至一 ，因为商家促销所以首付只付 28888元，为达到按揭24万元，因此在地产补充协议中将房款改为343000元，办证费用按343000元计算。 当时我先预缴了 ...
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在光谷购买一还建房(该小区有商品房预售许可证),私下已签定购房买卖协议,目前在尚未办理两证情形下,对方希望把1万尾款要过去,且同意签署补充协议。咨询下这种私下协议的法律效应，另外希望找律师写补充协议（对原始协议不严谨的地方进行补充同时增加新的制约售房人的约定）以及委托书（委托我方办理两证并过户所有的 ...
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房后才能签合同办理按揭)，目前已签《认购合同》及《质量保证房购买补充协议》，补充协议约定购房合同需要等到2019年3月才能签订并网上备案。如果我现在和 月份需要签订购房合同时女朋友失去购房资格或者需要提高首付方可贷款等情况，而无法购买此商品房，开发商会不会退回已交的定金和首付。如果不退回，从法律角度 ...
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