刘律师你好！ 我和朋友一起购买商品房，我们打算用公积金进行贷款，由另一方作为主贷人，我为共同借款人，由于我的征信有不良记录，出具工商银行提供的非恶意逾期证明，开始卖方说可以贷款，但是签订合同后，房产经纪人通知银行由于我的征信问题退回贷款申请，要我们用商贷进行贷款，但是利率高， ...
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律师您好！我们2009年6月初购买了一套商品房，当时交了定金后只有一张收据，后来售楼处的人又让缴足房款的百分之30，我们总共交了16万，他们说过几个月就办理正式的购房合同因为新房子正在打地基，等再盖几层才能取得预售证。近二年期间他们无数次推脱，现在房子眼看都要到了 ...
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我于2009年在万州国成房产公司购得电梯房一套，在当时签订的购房合同上土地使用年限一栏时间被划掉了，未标明时间。但今年房产证办下来后，上面 只有29年。但同一房产公司同一小区其他栋楼的房产使用年限有70年，有45年。商品房的使用年限好像都是70年了，我们可否要求房产公司赔偿我们损失，可否告他合同欺诈？ ...
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请教：按揭购买的商品房产权确定是以购房合同签订日期为准？还是以预售合同备案日期为准？还是以首付款付清日期为准？...
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你好，我与女友（未登记结婚）共同出资首付买了一套商品房，使用的是建行商业贷款，房屋购买合同和借贷合同写的是我们俩的名字，用的是我的账号还款，贷款刚还2个月，房屋还未交付，房产证未办，现在要分手，请问如果双方约定改由一人还款，产权证 ...
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我于2012年9月购买商品房，但开发商一直没给办房照，（购房合同办房照时间处为空白）期间多次找过开发商都无果，于2015年9月起诉开发商到法院：要求办房照及延期补偿，因 ...
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律师你好，我是买的商品房顶楼，当时去售楼处咨询顶层使用权问题时，售楼处答复楼顶归顶层业主使用，并且购房合同上注明“顶层露台及屋顶花园归顶层业户按照物业管理和使用公约有关规定使用和管理”，现在物业说楼顶是公共部分，不让用，我该怎样维权。...
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月通过被告开发商亲友关系买了一套住房，被告去房产开发公司帮助办理相关手续。签订商品房买卖合同时将买受人填上被告的名字，被告与丈夫闹离婚后与原告同居该房。 转卖是否合法。2、原告是否可起诉房产开发商？（房款当时是原告通过银行划款到开发商老板帐号）3、原告是否可起诉被告前夫？（购房时被告并未离婚。）...
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我在铁西区购得商品房一处，二楼，购买时没有告诉我窗户前有遮档，合同中也没有注明，收房后看到这一问题，想问一下我可以申请退房不？...
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