不想要了想退掉。合同上有这么两条： 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第一种方式进行处理： 1.双方自行约定： （1）该商品房交付 （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 现在那个面积误差比以超出百分之3，我能退掉吗？如果走法律程序 能有多大胜算？ 第一条 第二条 ...
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的计价方式，本条规定以[建筑面积]为依据进行面积确认及面积差异处理，认购书约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，商品房交付后，产权登记面积与 书约定面积时，超出3%部分的房价款有买受人补足。产权登记面积小于认购书约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的部分的房价款有出卖人返还买 ...
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律师您好！我于2009年7月购买了一处商品房，合同面积为90平米；2009年12月收房时实测面积为88平米，我同意并签了收房单据，开发商同意赔偿差额 是业主签了字的，之后开发商再更改面积是否符合规定？2、我这种现象在小区内是普遍现象，是否存在开发商暗中操作呢？如果存在业主们将如何处理？期待您的回复！...
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判决书，请重新判决，依法判令被申请人给付申请人楼房面积误差款2848.00元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一 14条明确规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定不符，合同有约定的，按约定处理。”本案双方合同第1条虽约定建筑 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积 ...
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2016年10月份买的商品房，总价45w，当时首付10w，因为跟开发商中间有人介绍认识，所以虽然当时那套房子正处于民事纠纷法院查封状态，还是以比当时销售价 承诺2017年随时要房子随时都可以处理房子问题，可以装修住人，或者万一法院解封不了，可以以原价换小区其它同楼层同面积的房子，但现在要房子开发商以 ...
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与东方公司签订购房合同时每平米1500元，现已上涨到每平米近5000元，该处理意见显然有失公平。之后我先后到南阳市**局和卧龙区有关部门反映，但始终未 需要住房，东方公司应按原合同给我解决原定面积的住房；如果确实没有现房，应该按照《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的 ...
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没钱给法官送礼申请再审人汪应兰因与被申请人焦作三维公司商品房合同买卖纠纷一案当事人: 法官: 文号:河南省焦作市中级人民法院 申请再审人（原审原告、二审上诉 的请求没有事实和法律上的意义，故不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，处理适当，本案应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议 由此证明南楼的建筑设施财产完全是学校所有。 3.在2005年校院被强制成建设商品房出,售成为自有，严重影响学校体育课运行破坏学校教学。 4，在2010年2月 ...
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管理所与金明公司及王宏村签订的委托购房协议，该协议对房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定，从协议的内容上看该 不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定，判决如下： 一、 ...
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