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法院调解确认产权，要按买卖交税吗？
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商品房
，
合同
上没有份额约定条款，想在办产证时约定份额，房产交易中心却以开发商预告登记时已经写了共同共有为理由不让约定。因为有贷款也不能改
合同
，只好 也已经交了，可以直接办理约定份额的产证吗？还是要先按共同共有办理，然后再重新交税，办一个约定份额的产证？产证还没办。现在是持有
预售
合同
、和调解书...
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