！在自己新投入了装修费用！现在房租快到期了！房东说到期后要是在租到话就是3万5了！但是签订合同的时候他只是口头承诺房租随着其他商铺涨就涨！但是现在其他商铺最高才涨 条件下我有优先到权利！但是租金难以接受！打电话叫房东来协商他也不来！就是说他说的价格没得商量！要是我不租了前期打投入就损失太大！我该怎么办...
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原房东那边骗他这边哄我说会帮我们协调，但是一直都没露面，现在房子马上到期我去找新房东协商交房租，他拿来一份合同是期限一年，租金2.2万，可以装修，但是到期 的律师给我出出主意，我该怎么办？怎样才能减少我的损失。（现在这一路段的转让费已经涨到4万元左右）。还有：我没有积分可以奖励您了，不知道怎么才能感谢...
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