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租了一间商铺合同上写明租金年付,面积8平米。现在过了6个月,我量了面积以后发现还不足6平米;请问律师我可以怎样维权,怎么办?能告房东欺诈罪吗?...
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商铺合同到期后续签收进场费合法吗?...
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您好!请问商铺合同未到期,业主随意加租是否合法?应该采取什么措施回应?...
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日起至2018年09月30日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋: 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房 ,则默认乙方同意并已退租毁约,由甲方没收保证金。甲方有权单方面终止合同收回商铺,另租第三方。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后 ...
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是开发商开发的商城,但我对如果发生最不愿意看到的情况时,不知自己的商铺经营权能否得到保障。如商城经营不善,无法继续,或开发商债务抵押,造成开发商将产权易手 写入合同中。此是否影响我经营权转让。 3. 另开发商的委托租赁经营合同中,只描述已将五年租金一次计入商铺使用权合同总价中,但未写明具体金额,此合同 ...
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)更没有说租金多少; (4)就算被告单方面想续租,也应该按照原合同“先付租金后使用商铺”,但被告直到3个多月后才想到按原价付租金;--但业主认为原租金过低 (5)重要的是----被告未征得我方同意情况下,逾期擅自使用商铺。 (6)被告在“没有事先支付租金”情况下“一天拖一天”的霸占我方商铺,导致 ...
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商铺的文件均予承认并负法律责任。 孙某从钱某处看了赵某的抵押合同、房他证、委托书和公证书后,与钱某签订了商铺买卖合同。交了部分房款。因为是带租约转让,赵某还从钱某处领取了该商铺的租金。后来被告知此房是抵押房,要解押才能出卖。钱某因此解押了此房。随后孙某交情了 ...
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卖方出了书面收到房款40万元。现买方提出退房意愿?卖方应退还多少钱?卖方已把房款用来还清银行原商铺贷款了。合同上面没约定违约赔偿情况。买方现在只愿意扣5万违约金,理由是合同约定的首期款50万,但第一张收条才写是定金,第二张写了是房款。问题在卖方收到首期款后已大部 ...
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销售人员说商铺外墙的出租广告费是业主可以收益的,但是签了合同回家仔细看清楚才发现他们规定了商铺的外墙所有得益归商场管理公司所有,买受人同意放弃,我还能维权 内隔了石膏板挡住了我的阳光光线,我该如何处理?能得到怎么样的权益? 买卖合同上写明交全款后220日内给我办理房产证过户手续,还有2个月他们才到预约 ...
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例:甲拥有商铺A的租凭合同,乙用拥有商铺B的租屏合同。实际使用中,甲乙私下商定商铺对换使用,即甲使用乙租的商铺,乙使用甲的商铺,甲乙双方定下协议。 请问,以后若发生纠纷时,是以原合同为基准,还是以后面双方私下拟定的协议为基准,那个跟具有法律效应。...
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