我有一商铺于2011.12.10日签订两年期出租合同。由于商铺位置较好，有多家租户竞争。由于熟人的关系我以略低于其他租户要求的租给了现在的租户并收取6000元的房租补偿机会收入（另签一张协议）。合同，协议都已都、经双方当事人多次协商签订，并且收取租金及机会收入。2011.12.12日 ...
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商铺出租后租户提前解约，租金3000元/月，押金3000元，合同约定提前解约需支付对方一个季度租金为违约金，但租户现以违约金过高不合理为由拒付。并称周边商铺租赁时有赠送一至两月租金做为装修期优惠，借此想将违约金抵装修费用，只将押金做为违约金补偿，但合同亦有约定装修归承租方经营期间自行负责。...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 经甲乙双方协商，甲方同意将坐落于文正学院学生广场B区F20号半间26平方米的房屋租给乙方使用并对 ...
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律师您好。请问房东以合同中、租赁期间由房屋产生的所有相关费用，承租方自行负担并按时交纳。为由要求承租人承担房屋租赁税合理吗，我应该怎么做。谢谢1、我的税务事项通知单是有当地税务部门送达、事由是出租方未按规定缴纳商铺租金收入涉及的税款、依据是中华人民共和国税收征收管理法第二十五条。纳税人必须 ...
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本想买商铺再做生意，由于资金有限；经与卖房房产公司协议将商铺租下来，在签订合同时，承租方应该注意哪些条款？非常感谢！...
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双方约定租期10年，租金前三年是38000元后每年加2000元，承租人是超市，现在超市已经转租给别人，承租人未经出租人同意，以8万元转租给两家商铺，合同未注明承租方可否转租相关约定，注：超市已经转租。请问门面我可收回。...
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样本： 甲方填的分别是A和B，最后双方签字 商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)：_XXXX________,___XXXX________ 承租方(以下称乙方)：______XXX_____________ 身份证：_________________,___________________ 身份证： ...
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3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 壹 仟元 本合同期满合，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金做适当 ，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙 ...
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本人于2016年8月5日在大朗环球通过网上招租信息租了二间400平的商铺，其中330平为业主名下的房产，70平为物业所有但以业主名义从物业租赁，合同签订 ，已无法实现合同目的。故根据《合同法》规定：承租方现通知出租方解除《环球贸易商铺租赁合同》。现依法通知出租方： 一、自本通知函发之日起，出租方于承租 ...
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合同纠纷案例请教：2011年3月17日，雄枫公司作为出租方，与作为承租方的袁某，签订《商铺租赁合同》一份，将其名下物业“流行前线情景式购物街区”第一层 又支付了两个季度的管理费,2011年10月，双方因经营管理问题发生纠纷，袁某认为合同签订之前雄枫公司承诺的知名商家实际上未进场经营，遂拒交第三个季度的 ...
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