你好，本人在商场租了商铺，现在想退租。商场意思退租只能按合同走，最多不算我违约，押金和房租都不退，现在是在免租期，但没有签正式合同，想请教怎么处理...
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您好，我想请问一下关于房屋租赁的问题，2016年9月份我租了一家商铺做小生意，合同租期五年，房租一年一付，第一年房租已经交完，房租三万一年，现在因生意不好无法维持，不想租了，现在如果不租的话是否违约，原来合同上有约定违约金为5万，这违约金是否过高，谢谢...
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请问，我刚刚租了一个商铺但现在不想租了，交了两千押金和半年租金30000元，现在还在免租期内，请问违约了我还能要回房租吗...
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凭期限为五年，从2014年5月1日-2019年4月30日止，计租期以正式开业为准。 合同乙方权利义务中有一条： “乙方在承租期内因特殊情况需要 ，双方结算完毕方可解除合同，单履约保证金和已预交租金作为违约金不予退还”。 在合同违约责任条款中： “在本合同生效后，甲方正式开业前未能按照合同约定向乙方提供 ...
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我一个朋友承租了一间商铺，租期两年，但是因为当时没有那么多钱就支付了半年的房租，约定剩下的半年后交齐。但因为经营惨淡，现在半年期已经到了，朋友无力承担那么多的房租，不想租了。这样的话要交多少违约金啊...
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刚租了3个月的商铺，现在房东找我说要收回，哪怕违约都要收回去，目的应该是转租其他人！我现在店面刚有起色，客源也逐渐多了，现在收回去，都不知道 我该如何把损失减少最小，在这过程中享受哪些权利？如果我坚决不搬是否可以？不搬后租期到了，房东是否可以随意加租，以高价租房而不让我继续租赁？合同上注明了我们租房者 ...
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本人是承租方，在2013年6月21日与房东签订了商铺租赁合同，并付了第一年的租金17万加1万保证金，租赁期限为五年：自2013年6月25日 日至7月24日是30天装修免租期。 合同中约定1万元作为履约保证金，甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付￥40000（肆 ...
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房产开发商签定的合同),合同期为2年且租金已全部交清计12000元,证金2000元.商铺交付使用日期为6月30号(合同中有注明如果未能按时完工租期按实际计算,不做延期). 2.现在已10月份,离商定的交付日期已超出近3个半月时间.仍未交付使用.且与开发商沟通后未 ...
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那条街中间马路也开始出租给摆地摊的，其中也有很多是饮食类，所以现在“美食城”里面的商铺全部都无法继续经营，装修费就花了一万多，只做了一个半月的生意，别说回本 我都没见过肯定是无效的他这种做法就是没有理由的，就算我拖欠了房租也是他违约在先，现在谁对谁错先放一边，我想问的是根本没有合同这个东西，现在由于被 ...
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09年5月签订租约，租期两年，刚交了半年的房租，但房东最近把商铺卖了（房东卖方没有要我签放弃优先购买的字），要我两月后搬出，因为当初合同签得比较简单，只提到提前两月通知，违约金1月房租。但我装修费用差不多要两年的房租，还有生意损失，我能索赔吗？有什么好的解决办法？谢谢...
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