律师您好，2013年6月22日，与房东签订的商铺租赁协议，租期为一年，租金为8000元/月，已经预付三个月租金24000元和押金8000元。经营半个月不到，已经入不敷出，承租方想提前解除租赁协议。同房东协商只答应退还两个月租金16000元，押金和剩余房租不予退还。协议上规定协议 ...
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但商铺原房东和承租人张某所签定的商铺租赁管理合同上明确写有不能转租，现我已经营了差一个月就满2年了，张某和我在转让协议上明确写明张某需协助我办理 现在事实经营的铺面和承租人张恭所签定合同铺面地址不是现在经营的铺面，我现在经营的铺面租赁合同是另一方刘某的，刘某和张某2年前将铺面互换经营使用，现刘某要求我 ...
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你好，我与租户签了商铺租赁定金协议，现在想出售该商铺，租户说我方违约，按定金协议赔偿他十倍定金，现在购买一方愿意继续租赁，但是要求年限减少，在未签正式租赁的情况下，这算不算违约？并且十倍违约金...
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商铺租赁当中，二房东将商铺一分为二，与租户仅签订出租协议，但将出租手写改动为合作协议加签名，如果租户不能办理营业执照等事项导致租赁终止房东是否需要退回押金与房租...
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我是商铺房东，与承租方签订租赁协议，并约定承租方签订协议时交清一年房租，几天后，租户看中更别的商铺，承租方想毁约退还房租，我可以不退还吗...
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您好，我的商铺2015年签了20年的租赁协议，2016年我用此房子在银行做了抵押贷款。现在还不上，银行准备司法拍卖。之前我签订的20年租赁合同会收到维权吗，是不是拍卖之后租赁人依然享有20年合同的使用权。...
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我在签订商铺租赁协议时，但是没有见到产权证，打电话给公司，负责人说，他们派了委托人，跟委托人签订合同就行了。于是去问了旁边的几家都是和委托人签订的协议。后来签订后做了五个月的生意，因为亏损不做了，我就转让出去了，当时委托人也知晓，但是后来的转让者并 ...
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我租个商铺，交了定金，开了一个收据和商铺租赁意向协议书，协议书上写明在2017年5月20日前未签订合同就算违约，定金不退还，现在时间还没到我不想做了，算不算违约，是不是不能退定金了？...
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商铺租赁，交付的商铺没有达到预先的要求，导致会有后遗症，出租房不肯签一个保证协议...
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我是原承租方，商铺租赁转让给下家，下家跑路了，房东把我告上法院要我索赔。 1、我与房东签定了原租赁合同解除协议，房东同意转让。 2、下家和房东签定了新的租赁合同。跑路了，下家身份证是假的。...
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