，现在他们同意退违约金给我们了但赔偿是总价的千分之三算给我们，还说我们有签过一份手写合同《但我们手上包括我知道的好几个买家都没有这份手写合同，字是签过， 写合同， 而且签字日期是同一天，现在的话呢就是2份合同的违约赔付不一样，这样的话又该怎么看呢？是否按备案合同来定呢《我们手上的购买合同备案过的》谢谢...
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与开发商签订的商铺购买合同，当时未认真看，把合同留在开发商处说是办理产权证明要用。现在发生问题，把合同拿回来，看到上面写的：如果开发商90日未办理产权证明，双方协商按第二条解决（第一条是退房，第二条是赔偿房款0.5%的违约金） ...
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本人与某公司签订了商铺购买合同，同时又签订了经营委托合同，公司是同一个公司，法人也是同一个人，请问这两个合同有效吗？...
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，作为首付款，并向银行办理4万元按揭贷款。 当时签订了三份合同： 一、商铺购买合同； 二、商铺租赁合同，期限15年，按购房款的8%接季支付租金（每月533元 合同将商铺按原价回购。如不愿回购的，本公司将不承担任何损失。 本人购买此商铺共投入实际首付2万元，并归还按揭贷款4万元及利息1.5万元，合计7. ...
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商铺建办公室）。已经改变原有商业用途。原来在电玩城里面 就能够看到 我的商铺里面的商铺牌匾和商品 由于建了办公室， 已经严重遮挡顾客的视线，影响了商品展示。 开发商还是物业管理。 多谢解答！！！购买商铺时购买的销售合同上和销售广告上我的商铺对面都是商铺。购房合同上有标有商铺相邻位置的图片是对面商铺， ...
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》及《购物广场认购协议书》，当时销售方业务员并未提及需要办理商铺买卖合同，本人误认为认购协议书是购买合同。商场现在还在建设中，未开业。请问我如何保证 10月份的支付款的利息并在认购协议书上签写。 4.口头答应2019年10月份商铺正式开业，如未开业同意退还所有支付款。 5.该处房产已更换几批销售公司， ...
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更改等问题，导致购买的商铺实际建成面积不到原来合同面积的一半。原告咨询当地法院如何处理，法院法官建议原告起诉。后法院判决撤销房产购买合同，返还原告房款 。 可是，法院却认定原告和被告私下协议损害其他债权人利益，拒绝解冻查封的那间商铺。 如果法院拍卖被告所有查封资产，按债权比例分配，原告得到的补偿款不到 ...
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着未给办理。相隔不久被告知其中两间被出售给第二购买人（时间上第二购买人的购房合同签在第一购买人之后），并给第二购买人办理了房产证并且还抵押了。请问：1、 购买人在第一购买人不知情的情况下与开发商达成购买合同并办理了房产证）2、假如被开发商再次出售的商铺拿不回来，按当时购买的价格补偿一倍损失还达不到现在 ...
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才知道承租方拖欠水电费3个月、垃圾处理费3个月，实际上承租方已经在明知道违约合同终止的情况下继续使用商铺以及商铺里的设施设备，我8月几号到商铺才发现承租 能不能要他再支付我1个月的房租2.33万元。还有原材料的费用7000元（有购买发票）。后来我们在网上才发现承租方在未经过我们同意在7月11日就将商铺 ...
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当时购买时，开发商全封闭施工，我们只能按照售铺小姐介绍和图纸知道要购买商铺的情况，现在商铺完工要我们业主验收，发现商铺和原图纸有一定的出入，主要是和隔壁商铺共用的一面 有跟他们财务提出书面的延期申请，她们都同意了）和说给我们申请自营（原来合同是开发商返租两年，并抵扣商铺款），如果我们不同意，就法律见。...
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