我商铺内有一个通往二楼的楼梯，合同内没有提出有楼梯这一项，另合同中商铺平面图也没有显示有楼梯，那么我可以合法要求开发商拆除楼梯吗？或者说，开发商如果不 有没有楼梯这一项，但合同中加盖公章商铺平面图是没有显示有楼梯的。 商铺后年才交铺，我突然想到这个楼梯要不要拆除的问题没有写到合同里。开发商有没有权力不 ...
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内无法办理的。听说开发商还要先缴纳营业税，才能为购房户办理房产证。。。等等这些问题都是一知半解，请专家指点，能否提供详细的流程？非常感谢！拜托专家和专业律师 免了吧。。。 总结一下我的情况：签订了期房商铺的购房协议，至今给付了全部房款的90%。 总结一下我的问题：在什么时候或者条件下签订正式购房合同？ ...
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我现在看中了一间商铺，不过它是住宅来的，业主现在正在办理“住转商”。现在我想先付订金，等业主吧证办下来了，我再跟签租赁合同，还有订金协议简单的说明一下，双方都同意就可以了吗？还有其他解决办法吗？我想把店定下来！...
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想要了,定金可否退还,当时销售人员就给我们写了申请,内容大概是由于购买人资金问题放弃商铺购买权并要求退还定金,销售人员说这个定金要看领导批不批,批下来就退 销售人员,销售 人员说领导还没签字,由于订购协议书上写的是11月18日前未签订商铺买卖合同和缴纳房款的话定金是不退还的。现在不知道是不是过了18号 ...
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叶律师你好: 我想资询下商铺租赁要注意那些问题? 例如新盘商铺租赁的水电是否由商铺的业主负责接好到铺位,承租方再自己处理?还是承租方自己在电表和水表处自接入到铺位? 本人遇到一个问题就是:本人所租的铺位是连续三间铺一起的,卡位分别是105\106\107卡,我租的铺位是107 ...
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，须提前一个月通知对方进行 协商，协商不成的，乙方的营业执照注册地址须即时迁离该商铺，在经甲方检查房屋已有 设施无损坏及乙方已结清租金及应交纳的经营 补偿。 能帮我看看这些问题对吗？谢谢！急急租赁合同 甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 经甲、乙双方共同友好协商，就对乙方租用甲方商铺之有关事宜达成如下 ...
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商铺转让问题 看到并帮助的律师们您好，本人因为跟亲戚转让一商铺为小型超市，在房东不在场情况下想转让。。要如何规避风险。。1.房租期为3年已交清租款,2房东不在本地想私下转让.3能否不改营业中证件但要有使用权.如何拟订合同...
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你好 我想请问下你们 问题是这样的 我跟公司租了一个商铺 但是我现在想要转租出去 我的商铺一间但是我租了一半给别人 签了合同 但是我把店转给其他人 我租给乙方的合同还有没有效呢 之前给乙方签了3年 但是还没到期 哪我转给别人了 乙方合同对我有影响吗 请问你们帮我一下好吗 法律的我不太懂...
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的意向。并且征得房东书面同意我可以提前一年出租给别人，现在的问题是：我若出租该房屋并且转让我的商铺，（承租人是和我签合约这样我做的是二房东，我也同意 期间也可以转让，但还是和我签合约承租）设备变更营业执照给对方，我的房东得知我转让商铺变更营业执照，我和产权人房东的所签订的合约关系，会是我违约吗？？？？...
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2011年11月份与当地政府签订《房屋征收补偿协议》，于2012年6月15日将商铺出租予乙方经营手机卖场（乙方2012年第一次由外省来当地投资），但乙方 期限剩余一个多月，甲方予2013年4月30日通知乙方予5月26日前搬离商铺，26日后将停水停电，乙方找甲方协商时甲方表示不予任何补偿。（因甲方自知 ...
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