老家房子拆迁，房屋在我父亲名下，拆迁后补偿两套楼房。现在回迁房还没下来，在建中。父亲同意将来将两套房给到我名下，我们的户口在一起。想问问要等到父亲房产证下来后办理还是直接就能写成我的名字。如果等老爸房产证下来在过户是不是税很高，有没有好的方式。回迁房的房产证要五年之后才能办理吗？...
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想买一套暂时没有房产证的回迁房，签订的合同会有法律效用吗？比如约定后期取得房产证不给过户的违约金。如果卖家违约可以通过法律要求卖家赔偿违约金吗？我知道合同不会变更产权 但是合同内的协议有效吗?比如说房产证拿到之后的过户时间和卖家的赔偿费具体金额？希望哪位老师详细帮我解释一下。万分感谢！...
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公司在拆迁安置中拥有8套回迁房，员工向公司购买了其中一套，钱款已经付清。请问将来的房产证应该如何从集体转换成个人？拆分过户应该如何办理？其中会产生哪些费用？回迁协议只是开发商与公司签订，与员工无关...
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各位律师好，我有个问题想请教下，我想买一套我们隔壁镇上的回迁房，但是目前里面的房子好像全部都没有房产证，卖家说以后由村委会统一给所有居民办理户口和产权问题。现在卖家说可以把房子过户给我，请问这样可行吗？如果可以的话，签合同的时候关于产权要注意什么？第2就是这样的房子可以办下来房产证吗？谢谢！...
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公公今年70了,想再婚,婆婆08年去世的,回迁房是婆婆的名字,房产证还没下来,如何办理过户手续给孙子?...
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您好，咨询一下法律问题，是这样，07年有一个回迁房，是我姥的名字，当初是我拿钱买的，只不过一直没有办理房证，不过一直也是我在住，后来我姥过世了，现在政府给办房证了，当初留下的手续都是我姥的名字，我姥的儿女有几个人在国外，包括我妈，我应该怎么走手续才能把房证改成我的名字呢？...
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无房本回迁房卖出去五年了，现在想要回来还行么？当初就私下签的协议，没有任何手续 为什么难主张？是时间问题还是什么？一直没过户，我还是户主啊...
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看中一套回迁房，房主暂时没有房本，开发商承诺720天给房主办房本，先交70%的房款，签个买卖合同，约定房本下来就过户，过完户再把余款补齐。 请问，这样流程有什么风险...
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你好！ 我现在想买一套房 房子是回迁房 房主在可以办理房照的情况下没有办理房产证 我现在要买这套房子 请问可以办理过户吗 这种情况过户可以公证吗我也打听过 这种情况在办理过户的时候 可以俩证并一正办理 在没有找中介的情况下 这样办理有风险吗？ 具体怎么操作？...
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的合同是合法的吗？合同可以公正吗？有什么风险，如何规避这些风险呢房产证没办下来，买的话双方签订协议，回迁房底单也改不了。这个“协议”是否具有法律效益，能否公正呢？比如加上：如到时房本下来不给过户，赔偿当时交易金的300%。 如果到时候如果对方毁约，能按“合同”进行 ...
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