四年前我将虹桥珍珠城一商铺租赁给某管理公司10年，合同约定物业服务费和电费由该公司支付。因其拖欠成习，故近年物业公司曾两次只得向作为产权人的本人 可否再次对该公司提起诉讼，但接受上次败诉经验，不是请求解除租赁合同和收回商铺，而是请求将该公司的物业服务费合入租金，一并直接向本人支付，今后欠付物业服务费 ...
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经常性拖欠房租（有时长达1个月），目前在催促下就说要退房不租了。因合同中有签定如下条款： 在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任： 1、 如对该房 甲方有权没收押金（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时交纳水电、闭路费、物业管理及租赁该房地产所发生的相关费用，如未按时支付造成甲方信用污点损失的，每愈壹 ...
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就是3年的群租利润，当初租赁合同上写的是：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用何物业管理规定；违约责任里面写的是若 ，但若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需要就不足部分支付赔偿金。我提前解除合同是否对他这3年群租造成损失？这损失是否必须由我来承担？ 合同如下： ...
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的物业（即乙方）。 三方达成协议: 1 甲乙双方同意我司于2010年1月31日解除合同。 2 原我司交给甲方的4万元保证金，甲方归还我司3万保证金，还有1万 司，起诉主体是否有误，个人认为物业如要起诉，因先起诉业主，再由业主起诉我司。 2、我司进驻该办公室，一直未有人告之物业管理内容，我司违反了物业法 ...
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使用，现因客观原因不想租了。合同上写的“如乙方未依照合同约定或法律规定单方面终止本合同合约的，乙方将无权向甲方及物业管理公司收回租赁保证金、物业管理费及公共能源费保证金，并且在7天内向甲方支付剩余租赁期内总租金的60%作为违约金。”想咨询一下象我这种情况有没有可能没有损失地解除合同？谢谢！...
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乙方自己购置的家具、设施所有权为乙方，租赁期满后由乙方处理。 三.甲方确保乙方承租该房期限内的合法使用权。 四.甲方负担物业管理及冬季供暖费用；在乙方入住前 延迟之外，未获甲方同意而逾期一周不兑现此支付条款则甲方有权单方面终止合同且不退还租房抵押金。 五.乙方不得将甲方的房屋转租、转借给他人居住，严禁 ...
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日，雄枫公司作为出租方，与作为承租方的袁某，签订《商铺租赁合同》一份，将其名下物业“流行前线情景式购物街区”第一层的9318号商铺，租给袁某从事 了全部租金，随后又支付了两个季度的管理费,2011年10月，双方因经营管理问题发生纠纷，袁某认为合同签订之前雄枫公司承诺的知名商家实际上未进场经营，遂拒交第 ...
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月的房租)支付3月房租以及4月房租,如今我该如何保障自己的权益和义务? 合同主要条款如下: 二、 租期：自 2012 年 4月 24日至 2015 年 4 月 23日 押金（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时交纳水电、闭路费、物业管理及租赁该房地产所发生的相关费用，如未按时支付造成甲方信用污点损失的 ...
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的贷款，2011年，因张业飞失信没有履行另外一份合作协议，原告没有继续为其担保。 5、2011年12月29日，张业飞通知张辉解除租赁合同通知书复印件一份 具有恶意性、串通性，损害了原告合法利益。 10、2012年5月15日，绿源物业提出解除租赁协议通知书一份。 11、2012年6月10日，绿源物业提出 ...
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在扣除乙方应承担的费用后将剩余款项无息退还给乙方。如甲乙双方续订租赁合同的，该保证金可抵扣下一期租赁合同的经营保证金。 3.2、乙方在签订本合同的 改变经营业态。 10.5、因乙方经营过程中有违反国家法律法规的行为所造成的责任由乙方承担，甲方不承担相关责任。 十一、合同解除、终止和不可抗力； 11.1 ...
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