第四2004买的~第五2006年买的~ 在2004年的时候我去国土资源局问过的时候办了集体土地使用权证继承人是经过公证的（当时初始登记是不是用房产证明的 懂法律认为房产证都转了4转房子是要不回来了就跟第四个人约定把集体土地使用权证转让给第四个人签了协议第一期8000元第一期给4000元第二期等集体土地 ...
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请问由国土资源局挂牌出让的国有土地使用权及房产的房屋，只有国有土地使用权出让合同，能否转让给他人，可否办理房产证，需不需要办理房产证？...
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