我想咨询一下关于小区物业收费的问题。物业费包括什么？电梯费应该按怎么计算，低层和高层电梯费是否一样？业主是否可以要求更换物业公司，归哪个部门管？取暖费由国家统一标准，还是由物业自己定价？...
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麻烦问一下，我买的新房，我现在办理完购房贷款，去找开发商开发票办政府补贴，他说得办理入住后才给开发票，这合理吗。入住的费用还包括取暖费，开发收取暖费合理吗，取暖费我不可以自己缴？还有电梯费和物业费的收费标准国家有规定吗？...
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