你好！我在2008年购买了别人的宅基地建房子，村民小组也把宅基地的地皮卖给了我！开的有发票！村委会也收取了百分之三十的管理费，给我办了集体土地使用证！还有县上的土地买卖契约证！后来我办了个豆腐加工厂！一直到现在生意越来越好！可就在今年！县政府要搞什么棚户区改造！我 ...
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你好！我在2008年购买了别人的宅基地建房子，村民小组也把宅基地的地皮卖给了我！开的有发票！村委会也收取了百分之三十的管理费，给我办了集体土地使用证！还有县上的土地买卖契约证！后来我办了个豆腐加工厂！一直到现在生意越来越好！可就在今年！县政府要搞什么棚户区改造！我 ...
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近日，买方买了一套二手商铺，没想到办完了房产证过户手续后办理土地证过户手续时，被告知土地性质是“划拨”的，暂时不办土地证。 原《房地产买卖契约 》中约定：若卖方原因造成“两证” 无法过户的，卖方视为重大违约，应承担违约责任。现政策停办，应该怎么办？是否应该控告卖方违约?胜诉有把握吗？...
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您好！我姓林，我父辈、祖辈于解放前向同村人多次购多块田地（有买卖契约），购得后在该地耕种到1964年。一九八几年政府为建设经济，征用了以上土地在内的大量地建为市场，父辈与当地政府交涉后，在该市场内的三间铺面给予我家经营，我家每月缴付一间铺面80元租金（协议 ...
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民国二十年蠡县荣家营村的的一份农村场院土地买卖契约上，涉及尺寸部分表达说“东至去主，南头戴某某，西至戴某某边界，北至戴某某，东西可拾玖工，南北可拾柒工贰大尺七大寸......"。经了解，这里的长度“工”应为“弓”。经 ...
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我爷爷在1953年买了一块地（有契约），在大概95年时由于邻里纠纷，邻居强占了这块地，拒不归还，现在想在那里盖房子由于卖方 ...
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，原告以被告据不履行合同约定为由，诉讼来院，要求被告按合同约定办理房产及土地使用权证返还多收2平米房款2542元，并由被告给修建阳台，储藏室或折价退回 ，设计变更通知单及庭审笔录予于佐证。 本院认为，原、被告双方签订的《房地产买卖契约合同》符合法律规定，本院予于确认。双方在履行合同期间，由于双方都没有 ...
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城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者享有知悉其购买 视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 第九条 “出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受 ...
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。所以后来余款之所以不用转账的形式，是因为银行已经下班了。加上当时对方已经在《房屋买卖合同》第六条补写了交房日期，我觉得条款很清楚我们不会有纠纷。 价为24.0720万元，但在《房地产买卖契约》中，则写成房地产交易价格为24.0720万元。这个总价里面到底有没有包含着土地使用权的出让？有的话，对方不为 ...
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这样的房屋买卖合同有法律依据吗？有没缺少什么？有人说这样的合同过十几年就没有法律效力了是吗？ 二手房购房协议 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋 ...
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