请问土地使用权转让中介费的标准是否有规范？如不能超过成交额的百分之几？法律依据？我处于广东佛山，我的亲戚与房地产中介公司签了一份合同，委托中介转让土地 价是200万，约定中介费为差价，结果中介卖了280万。现在亲戚觉得亏了，中介费好像有规定不能超过成交价的多少的。他们的约定不符合法律，应该无效吧？...
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协议；证据6真实性无异议，对证明目的有异议，任某某和高某无权转让该土地。被告无权取得该土地使用权，所建房屋无任何产权证明，不能进行上市买卖。对第二组 ，且无法办理相关产权证为由起诉来院，请求依法确认双方所签合同为无效合同。 另查明，被告房屋所占土地来源是，1974年8月柘城县法院因扩建拆迁了高姓家的 ...
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的土地不划算 遂想要拿回土地使用权重新转包 其承认与我家签订的转让合同合法有效 并愿意承担违约责任和违约赔偿 此为现状 于是我在网上找了一下关于违约赔偿的 所言。以五倍金额作为赔偿是无效的？ 这是第二问 最后 如果郑某主动违约，是否有权利到法院起诉我家并强行拿回土地使用权。 如果有的话，法院应当会如何 ...
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违反法律法规强制性规定的合同为无效合同, 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （ ，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 我公司没交清出让金（但已获得 ...
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6月，陶某以A厂（此厂为陶某私下办的，未经工商核准登记和办理营业执照）的名义与B厂签订了一个土地使用权转让合同，约定将某工业用地以50万转让给 ，那么这个合同是否有效，是否应该判定由D公司替A厂继续履行合同？ 我个人认为： 1、该合同为无效合同，因为A厂未经工商核准登记和办理营业执照，无民事行为能力， ...
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甲乙签订一份土地使用权转让合同，价款为18万元整，未约定违约金，现甲的妻子起诉甲乙，称双方签订的合同无效，因为自己不知道该转让行为。现我简述一下甲乙这份 甲乙调解，甲的妻子未参与，并签有一份调解意见书，但该份调解意见书上并未说甲将土地卖给乙的问题，后经过几天后，甲找到乙就形成了上述说到的合同一事，现乙 ...
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聘用土地使用权纠纷、公司法方面的诉讼代理律师 诉讼合同无效案情介绍：2010年多人购买XXX有限责任公司（甲方）的“购物广场”商铺，双方签订使用期限32年的《 管理协议，准备提起民事诉讼，诉求：1、《商铺使用权转让合同》《商铺使用权委托管理协议》为无效合同；2、甲方返还购买商铺本金款，并赔偿利息损失 ...
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字一字对照合同敲上来的。有能帮忙判定此份合同无效，使土地回到本人手中的律师，愿意提供经济酬劳。万分感谢！ 土地转让承包协议 胡星临，称甲方 陈明结，称乙方 承包，双方达成以下协议： 一、 甲方自2004年起将壹拾贰点肆亩土地给乙方承包，为永久转让承包。 二、 乙方自2004年起承租壹拾贰点零肆亩土地所 ...
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位于某庄东路南南北相邻面积相等的两处土地使用权转让给乙方，每处宅基地东西宽......，包括胡同，南北长......,总面积为...亩，甲方向乙方提供该宅基地示意图一份， （添加忘记让他写上我的名字了）。甲方自愿以每处...万元的价格转让给乙方，乙方将两处宅基款共计...万元整一次性付给甲方，乙方如需 ...
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都没达成，直到亲戚都不理采这事了。我爸只有找村委和镇上的司法局，让第三方为我们调解。但事情过了好些天了，一直都没法处理，因此我想在此先咨询一下各位 律师这事情应该如何解决？ 我有以下几个问题： 1、我哥私自签定的土地转让合同有效吗？ 2、如果无效，我应该如何要回那块地？ 3、如果我想通过向法院起诉他们 ...
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