不合理了就要求买家再给5万（包括5000尾款，我们村里其他几家卖掉宅基地的买家土地证下来之后都主动找卖家加价10万到20万不等），对方不肯居然还把 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效，对方一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租， ...
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（现用于居住）属于国有还是集体所有？ 2、解放初期，供销社获得土地使用权后（无论任何手段），是否对其名下的所有土地都有转让使用权的权利？ 3、我方获得使用权后 到期后，我方对承包的土地使用权以及自建房屋将如何处置，我方将何去何从？ 以上几个问题还望大家能为我解惑，并且希望您告知一下涉及到哪些法律法规的 ...
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的；村里的垦荒户也还有很多很多，为什么单拿我们的；如果村里想转让土地使用权，我家是不是有优先权，急需法律救助，谢谢。今天我通过朋友关系去县国土局了解了一下办证的资料，村委会给该公司出的材料说该地是我村的一个废弃窑坑，没有提有人在这里垦荒的问题，并且土地局用的卫星遥感地图（好像是叫这个吧）是1988 ...
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该字据，知道事情的经过。李X想取回这块地的使用权。 问题：1、村委由字据认定地块是由曹凌 张兴投得，张兴可以随便转让给其他人，地块和李X无关。请问说法对 张兴二人的责任田还是由曹坤 李X耕种的，上述地块的使用权和责任田的性质一样吗？ 3、法律方面看：投得的地块和曹坤 李X一家有没有关系？ 4、张兴能 ...
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所有权； （四）该房屋现不能办理相关土地使用证等相关手续，乙方购买该房屋后该房屋所占用范围内土地使用权随该房屋一并转让； （五）如所售房屋只能以甲方名义 相关材料，甲方按规定办理手续后应无条件将该房屋的产权、土地使用权等交付乙方。若确因法律法规原因不能交付的，甲方不得以任何理由占用乙方对所购买房屋获得 ...
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理由是违反深府[2006]106号第十七条工商建设用地需合作开发或转让土地使用权的，必须经原农村集体经济组织继受单位股东大会表决同意，并报市 合作建房协议并未得到政府审批，因而依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“最高人民法院法释[2005]5号”）第十六 ...
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在未依法取得土地使用权证书之前，与他人签订国有土地使用权转让合同，违反了法律的强制性规定，应属于无效合同。但现在对方已取得土地使用权证书，这份合同是否还有法律效力？...
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我想问我们村没有经过跟种植户协商同意就转让了土地使用权合法吗？村里没有因为这块地的转让召开过村民大会或者村民代表大会之类的；村里的垦荒户还有很多很多，为什么单拿我家的 勘察之类的东西，在办土地证时采用二十年前的地貌图有法律依据吗？ 刚何时的问题：对方办的土地证上共21.6亩地，其中有8亩余是村民地基本 ...
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处商铺，卖方要与我签订的是商铺使用权转让合同，在合同中约定“商铺使用权限与该商铺所在地块土地使用权证上的年限一致，但土地使用权限期满，在政府政策允许 拆迁，则乙方享有全部拆迁补偿，甲方不再退还乙方任何商铺使用权出让金”这些条款在法律上有效吗？能保证我作为买方的权益吗？还需要补充哪些约定来约束卖方？谢谢 ...
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占用剩下的归我家。由于有纠纷，当时只是在协议上签字，没办理好双方土地转让手术，土地证上还是我家使用。但现在2011年了，邻村需要扩路，说剩下的田地是 ，乡政府调节不行，邻村说协议具有法律保障，所有剩余田土地是其村的。问题三：我是否可以邻村反悔为由要求重新理清土地使用权，办好土地转让证手术，该由乡政府、 ...
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