。后因与这个朋友发生纠纷，该房屋登记在姐姐名下，房管所没有颁发房屋所有权证，她的朋友没有取得占用投资房屋的土地证和房产证。姐姐生前写下遗嘱，她的划拨土地和 律师，我该怎么办，这种情况下我该如何维护土地权益？该房屋的房屋所有权证房管所没有颁发，只有土地使用证，我可以依据姐姐的遗嘱起诉过户吗 ，被告是谁？...
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十五年前 我们这里的区房管局开发了几十户联排别墅 有房产证 最近卖房子才发现没有土地使用证不能办理过户 原房管局局长因经济问题已经入狱服刑 该怎么办里土地使用证呢？...
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你好：我9年前买了别人的一套平房，当时写了协议书，我有原房产证、土地使用证，但没有过户，还有当时的收款收条。现在我想过户，可房主不肯配合，我想问如果我起诉到法院，对方还是不肯配合怎么办，现在又面临房屋的拆迁，不知拆迁时又如何赔偿？谢谢...
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今年花了10000元购买同村张某房屋一间，双方签署了买房合同。此房屋当时没有土地使用证，后来张某托人办理了土地使用证。（不知道是不是合法的土地使用证 完所有的契税和交易税等费用1200元后，房产局的工作人员说土地使用证和房产证的信息不符，不能办理过户手续。我要求把费用退还，地税局的人说是房产局审核以后 ...
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10年前，从法院手里拍卖来一套两层住房，但是手里缺钱就没有过户，和办理土地使用证!5年前房产证原件和法院拍卖时的单据复印件被亲戚拿去说帮我家办理过户和土地使用证， 丢了，带我妈去房产所去问，里面的人说好办的，先把土地使用证办了，但是到了土地使用证这里，里面的人就一直推脱，说很忙 等几天，其实还是那个人 ...
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已盖了三间，一间还空着，没盖；房产证至今还没申请，土地使用证共有两份：我叔叔两间，我爸两间，我叔叔那两间没过户给我们；土地使用证审批日期为1986 ，土地使用证可能已过户给他，现在的问题是： 一、这么长时间了，土地使用证还有没有有效，如有效，使用有效期多长，要不要重新换个新证； 二、我现在住的房子还能 ...
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以上，找到买家了，也已说明没有土地使用证，后来打听说土地使用证没有划分到个人，不能办理过户，这是真的吗？ 原来购房的契约上有一条是写，办理房产证后，购房方要同时按规定办理土地使用证，这条说明什么？自己可以办理土地证还是仍然由单位出面办理？ 是不是单位不帮办理土地证就 ...
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请问，2000年买了房，签订了买卖协约，房产证和国有土地使用证也交给了我，房产证已经过户，当时过土地使用证没有钱，所以没有过户，现在想过户，原屋主老一直不签字，说没有时间，请问我可以找什么部门处理过户的问题，我该怎么办理呢？...
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土地是国有的，上面还有房子，当年买的时候只过户了房产证，没有过户土地使用证，现在把原来的房子拆了，想新修房子，审批的时候却不给批，说是要过户土地使用证。但是现在去过户的时候，国土局却说要交160一个平米的钱？请问这个是怎么回事啊？...
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，双方签字了，还有一位村委会的干部作为证明人，也签字了，集体土地使用证就给我们了，可是到现在集体土地使用证上还是人家卖家的名字，我想问一下，像我们农村这样的只有一个集体土地使用证而没有房产证的可以去过户吗，大概需要多少费用？谢谢了。...
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