我就像之前一样，每月按时交租金，于是像这样在没有签订合同的情况下，但是实际上却保持着跟前10年一样的租赁关系。 直到2011年6月份出租户提出要求收回店面，我想 赔偿吗？具体是怎么赔偿法？我可以要求按店面的市场价值的1/3来赔吗？ 再次先谢谢各位律师了！不是说出租户拥有土地使用权，我拥有房屋所有权吗？...
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的老旧民房。当时双方签订了《房屋买卖契约》，约定双方同时一手交钱，一手交房产证和土地使用证，双方签字实效。买卖双方（包括对方的妻子）和双方母亲作为证人，都签了字画了押 。请问，1、当时双方签订的契约是否有效？2、对方发给我的手机短信在法庭可作为证据吗？3、我与他人签订的《房屋租赁合同》可作补充证据吗？...
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我司的厂房是通过与上海的镇政府签订土地批租合同和区发改委的立项批复建造的，因为区规划与上海市规划脱节，直到最近才申办土地证和房产证。按照政府的通知，申办土地证时需要增加交纳费用。 我司的厂房部分已经出租，租赁合同规定：租金根据CPI指数每年递增，最低递增4%。 因为需要增加交纳的费用很大， ...
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土地是划拨地，房子是公产集体房，现村委想将剩余的房子长租40年（签20年再附增20年使用权），请问这样的房子能不能买？与村委签订的合同是否有效，并附有被政府征用等情况的补偿协议？补偿协议也是否有效？...
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请问律师：现经营一间证照全齐便利店，已经租5年多，一年一签的霸权合同 。租赁方为高校底商，底商已建13年，因没交国家土地方面的税，至今没有土地证和产权证，整个学校包括家属居民楼就一个大产权。因没有产权证，起营业执照时，工商也百般刁难，但法律要求一定要有 ...
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我和李某有债务关系，李某以此为由三年来一直占用我厂房经营，双方未签订租赁合同，李某也未给我任何租金等补偿，2013年经李某介绍认识曹某，曹某欲买我家厂房，提出先过户房产以房产抵押从银行贷款后支付全部费用再过户土地，由于太相信李某，在曹某没有支付给我任何费用的情况下我将房产过户给曹某， ...
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200平米，院子有2000多平米，没有房产证和土地证，但是有一份见证书，写明房产有权和土地使用权转让给了我，现在把院子和70多个平方的房子出租给了别人，现在要拆迁了 了4年，这是第5年，到明年10月到期，我们就2006至2007签了一年的租赁合同，以后为了省事就直接给了房租打了个收条。我现在该怎么办？...
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集体建设用地使用权再转移的行为。集体建设用地使用权转租，是指承租人将集体建设用地使用权再次租赁的行为。 第十八条 集体建设用地使用权转让、转租应当签订书面 ;集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原出租合同。 集体建设用地使用权转让、转租的年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。 第十九 ...
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个人出资向村委会或土地所有权人租了一块地，该用地性质为建设用地，租赁年限为41年，然后租地者将这块地盖了房子，最后将房子往外卖，卖房屋的使用权40年，并 吗？是否继续履行合同？ 8、如果一切合法或不合法，万一在我们签订的合同40年存续期间，该土地被征用了，或变卖了，我是否有权索要赔偿？若有权索要，又该 ...
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购房合同 经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将xx路一段XX号二楼 平方面积XX左右，最终面积以房产证为准，每平方米单价XX元售予乙方。 付款方式：首付 剩五千元留着以后办证用，卖方交房产证给买方，土地使用证我们10几户自己管理。如果买方不要证的可以按租赁方式算，以后国家拆迁就只能赔给卖方。 我就是想问问 ...
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