看中一套房产，交了1万元订金，说是今天前交首付签合同，交订金时不让看合同，说是和房管局一样的，昨天我去签合同发现，在产权登记方面不同，他的合同是出卖人应当 交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。签合同时发现预售证上有在建工程抵押和该宗土地抵押的字样，这房子能买么？...
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我看中了一套期房，明年中旬交房，前些日子在房管局网站上看是“已预售登记”，结果刚要买今天发现变成了“已在建工程最高额抵押”，这样的房子还能买吗，之前已经卖了大部分了...
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我买的房子是在建工程抵押房 但是交款签合同时开发商并未告知是在建工程抵押房 现在房产证办不下来 我该咋办 房子我们已经装修好啦 装修费能赔偿吗 谢谢...
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在售楼小姐未告知此房有工程抵押的情况下，我全款买了房子，并签了带有“在建工程抵押”的合同。请问我现在还能把钱要回来吗？或者换一套违背抵押的房子？她这样做犯法吗？...
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。 现在过去了四个月， 合同还没到手，在网上查房子的状态是在建工程抵押，可在买之前售房人员从未提过房子已被抵押，我就此询问售房人员，她们说她们卖房子的时候也 等两个月，可是我们对这个开发商已经没有信心了 请问律师先生，我们可以申请退房吗？退房后交的首付款能拿回来吗？如果需要打官司，需要搜集什么证据呢？...
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我看中了一套售楼处工作人员推荐的抵工程款的商品房，但是从房管网上查询是在建工程抵押，现在查询是房子已解押，请问这样的房子能买吗？如果能买有什么风险吗？需要注意什么。...
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律师您好：我在买期房的合同里面看到，项目属于在建工程抵押，然后还有一个条款：在不影响出卖人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前， 自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。 想咨询下这个条款的意思是在我网签备案后开发商还有权力把房子再做抵押吗？这个条款属于无效条款吗 ...
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有购房合同，也该是一种期权，怎能用预售房的合同去为房开商办理在建工程抵押担保。并且这家企业与房开商还是关联企业关系，而实际上这家企业并没有真正买下这些房子。房管机关为这种抵押进行了登记，这样的登记违规吗，十年来我们这些不知实情的善意购房人一直办不了产权，可否申请 ...
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我于97年买一商品房并入住,后因开发商迟迟未去房管局登记,致多套房产不能办理产权.开发商于99年底下落不明,此时我们多方查证,才知道自己的房产当初被开发商作为在建工程抵押了,抵押期限为96年11月.之后作为不良资产交给一家国有资产管理公司,今年又把我们10套房子转给了一家私营的投资公司,此公司说 ...
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