跟开发商签订的购房合同是手写的老版购房合同，没有网签和备案，但收据和合同盖章及合同条款都齐全，此合同是否有效呢？（此楼盘是个人和开发商合作开发的，股份一人 拿楼房抵押，所以从开发商那里给盖了公章，开发公司是正规开发公司）等同于贷款抵押房产的意思。 一手购房合同不是一式5-6份吗？我听说一式两份不行。...
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是不是不合理，正常情况下应该是怎样的？我这房产证还能拿到吗？如果新版购房合同存在房屋面积差异另外基纳费用，或者不合理条款，我是否有权利拒签，拒签 签了新版的才给房产证，物业说他们在房管局备的案。房管局没查到有我们小区的备案，房管局说只有在房管局备了案才能办理房产证，两方踢皮球，现在物业说暂时不办理一期 ...
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我购买了一处商品房签订了正式的购房合同，并在政府备案。但后来发现开发商在与我签订合同之前，用我认购的房屋与另一人签订了借款协议。房地产商的借款协议与正式政府备案购房合同具有同等法律效力吗？我是否应该优先得到房屋？...
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去补办产权证发现自已手中的购房合同与房管局的备案合同资料签订的时间不一，自己手中购房签订合同时间是2010年4月18日同并于签订合同当日付定金3万元，并 缴款收据】，于2012年2月20日取得产权登记在个人名下；但房管局的备案合同资料显示签订的时间是2010年11月25日；购房屋后于2010年5月28 ...
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没盖好，后来又问他们 又说房产局章没盖好，今天我又去问他们，他们说我的购房合同签字太潦草，房产局不盖章被打了回来，我就问他们什么到现在才跟我说，而且 ，导致交房我拿不到房子，请问我该怎么办我想问下，房产局有对签字潦草不加以备案的说法吗，我现在就是想能不能让开发商跟银行商量在12月之前尽快把房贷办下来， ...
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购房合同无房管局备案章这个合同是否具有法律效力，现在我想提取公积金，单位说无房管局备案章无法提取...
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是装修好的房子，而对于装修材料标准之类的描述不细 3.补充协议中，还写有主合同与协议相冲突的地方以协议为准之类的不利于买方的条款。 就提出异议项，要求他们 只退还首付款，不退还2万定金。今万科电话来，继续解释，购房合同属于格式合同，已经在工商房管局备案，不能修改。目前我只有两条路，要不违心签合同买房， ...
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全款购房，购房合同写的是5月18日交房，逾期60天可终止合同并要求开发商赔偿损失。开发商在8月9日寄来一份日期为7月18日的入住通知单，目前尚未验房，且合同约定的绿化等配套设施均未完工。可以要求终止合同吗？8月16日询问开发商是否有验收备案表开发商也无法提供...
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2010年在上海购房，2011年交房还未办理产证，现在还可以更改购房合同吗？可以办产证了是否说明房子已经备案，无法更改合同？...
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