关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》这一司法解释，居民楼的“外墙”属于共有部分，但是该司法解释没有提到“外墙面”是否属于共用部分。所谓“外墙面”， （当时是开发商贴的），我家住在5楼。假如若干年后发生不测，外墙瓷砖脱落造成他人伤亡，请问这由谁负责呢？ 谢谢！由于已过15年，我们 ...
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您好：我所居住的房子（已经住了5年），沿街外墙瓷砖脱落严重，非常危险！！！砸伤楼下大排档的客人，已经向开发商和物业反映，但均推卸责任不予处理。还说阳台属于自用部分，想咨询一下，阳台的外墙也是自用部分吗？有什么法律依据吗？阳台外的瓷砖仍有脱落危险，应该如何解决该问题呢？谢谢您！...
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当时在外墙上贴的瓷砖算不算公共部分？ 本人所在小区是老小区，物业已经解散，开发商也不知去向。那么请问，假设我居民楼5楼501室业主家外墙瓷砖脱落造成他人损害，由501业主单独赔偿还是全体业主赔偿？...
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您好，由于房子本身瑕疵（阳台瓷砖有油漆字未清理，外墙瓷砖脱落）从6月收到收房通知书，到10月开发商然未解决，最近又发现3个房间2个阳台均渗水严重，房子一直处于需要开发商维修处理状态，已经严重影响装修和入住时间了，自己不得已需要继续在外面租房 ...
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小区外墙瓷砖脱落砸到车子或人，责任归哪方，开发商和施工方签订总包合同2年已到期，外墙质保期5年还未到期...
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请问，小区外墙瓷砖脱落把车辆砸坏，瓷砖面已经过了保修期，这个事找开发商负责还是物业负责？还是启用大修基金修复...
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律师：我家六楼，属98年的商品房，现在五楼因搭了阳台棚，外墙瓷砖脱落砸破棚五楼搭的顶棚，他叫我负责。外墙我认为不应该找我。请教律师，这该谁负责？...
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当心高空坠物 尊敬的业主： 因外墙瓷砖脱落严重， 请当心高空坠物，为避免误伤，请做好防护措施并注意远离避险！因存在危险，建议机动车、非机动车不要停放于楼前，如发生意外，我公司不承担任何责任。 群盛华城业主服务中心 这个通知有没有法律效果...
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我租个一楼商铺，三楼的外墙瓷砖脱落，打伤来我店买货的客人，我要承担责任吗？...
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