去年底，丈夫在一家房产公司买了一个房子，当时我没有去，也没有在合同上签字。这个合同有效吗？我们想改一下合同，因为当时，首付是6成的，现在的首付是4成的，我们想改一下合同，把首付降低，请问合适吗？...
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1 夫妻共同土地交易有一方未同意，也未签字，只有一个人签了是否有效？ 2 如果是无效的需要做什么吗，因为曾经有一方签过字，需要公正或者撤消合同之类的么？还是不管它，当没签过 ...
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的前提下,将另一方名下的房产卖给他人. 这种买卖合同有效吗? 买卖合同中卖方一栏的签字都是代签,不是房产所有人的亲笔签字.具体情况是: 夫妻婚后购买一处 或书面的同意, 没有跟妻子商量卖房事宜, 就经过中介与买房人签了卖房合同, 在合同中卖方一栏上丈夫写上妻子的名字, 后面加上他自己的名字,并写上代签 ...
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夫妻共同的房产在转卖合同中只有一方签字且没有另一方的委托书，但合同中标明签字一方承诺共有人同意出售和价格，否则视违约，请问这合同有效吗？...
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夫妻共同房产，我们是卖家。女方签字卖房，男方不同意。现在买家告上法院要我们赔偿违约金12w，女方没有经过男方的同意私自和中介，买家签订买卖合同，这样的合同有效吗？买家来看房子的时候男方 ...
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的来了，合同补充协议里写的卖方保证配偶同意出售此房产，然后只有男方的签字和手印。女方一直没到场。后来我觉得不安全，我去房主家要求房主妻子签了一份同意出售声明，然后他妻子签字按手印了 。并承诺办过户手续时，夫妻都会到场。我想请问，这种情况日后会有合同纠纷吗？如果有，女方签的同意出售声明有效吗？请问这种 ...
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的老婆没有签字。现在还没有过户，房产证上只是卖家一个人的名字。房子也是他们夫妻婚后财产，合同上的协议付了首付款20万7天之内，交房给我。卖家口头答应1个星期 家的老婆过来在原始合同签字，现在卖家人也迟迟不来，说他老婆和他闹意见。东西也不搬出。律师请问我现在怎么办。如果合同做司法鉴定，这样的合同有效吗。...
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我在哈尔滨市买了一套房子，是夫妻共有房产，房产证上两个人的名字，找的中介。在中介公司签了一份合同，卖家只有丈夫到场签字，妻子没到场没签字。到房管局还要重新签一份买卖合同，夫妻都可以到场。请问两个合同，哪个合同有效？如果第一份合同日后出纠纷，可以用第二份合同做证明吗...
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跟我讲，不用找老婆商量了，你签就行了，另外还让我签了一份没有我老婆签字的委托书。（委托书是中介打印出来，让我签的）现在我这个房子不想卖给他们了，有 帮我解答一下： 1）此合同有效吗？ 2）如果我违约，需要向对方赔多少钱？难道是总房价20%吗？ 3）房产中介有无责任？明知道房子是夫妻俩人的，不但不提醒， ...
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