年多了，我想将这套房卖掉，我母亲还在，我还有一个弟弟。现在卖掉这套房我该如何操作？需要先除名吗？如果不除名可以直接过户吗？哪一种方式花的钱少？我想 的理解对吗？这17个平方的价值应该怎么算呢？另外，继承后，房屋的产权变更为我和我老公共有，我们出售这套房子时，是否满五年还是以前面契税完税证明的时间为准吗 ...
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我与我弟弟按份共有房屋产权证，各占50%，生前双方签订过一份协议，分期付款，我先后给我弟弟付款达到10万元后，弟弟可将其50%产权出售给我，现已支付 万元，我弟弟突然去世，弟弟未婚无儿女，我们母亲去世，还有父亲健在，问现在如何将房屋弟弟拥有的50%转到我名下，支付的5万元有弟弟签名收据，现在弟弟的50 ...
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关系，本次涉及纠纷房屋产权为乙方，共有人系其妻儿及其母亲四人共有，乙方常住地与房屋所在地不在一个地方，乙方母亲于1998年过世后，乙方将该房出售给甲方，当时 及不动产登记局，申请注销了甲方用送契办理的房产证，并恢复了乙方的房屋所有权。 行政方是否有过错，甲方是否需要打行政官司，该如何主张自己的权益。...
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下款。事后通过聊天软件取证，证明中介和买方确实答应通过小贷公司下款。如何与买家写补充协议补充尾款时间？委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人 由乙方承担。 第二条 委托事项 1.甲方委托丙方出售以上房产，并代办 ① ， ②，等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 2.乙方委托丙方购买以上房产 ...
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以甲方名义办理房产证或土地使用证等相关材料，甲方按规定办理手续后应无条件将该房屋的产权、土地使用权等交付乙方。若确因法律法规原因不能交付的，甲方不得以任何 。 第五条 条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第六条 条文：甲、乙 ...
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是对所有权的一种限制,非经合法途径,所有权人不得对居住权人行使排除妨害、返还原物或径行出售他人等的物上请求权，因此产权人（第二、第三被告）行使房屋处 观点，本院不予支持。第一被告（公同共有人）未经房屋居住权人许可和追认，与他人在2000年和2001年签订的涉及诉争房屋产权转让协议的行为不具有法律效力， ...
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后就判决由开发商退我现在占有的房产。 我的问题有； 1；开发商有没有权利出售该房屋，2；我与外贸公司购买的房产合同有效吗？3；如果败诉我能坚持要到 擅自做出了判决，判决有效吗？5；我可以采取什么办法要到我的产权,6;对方提供不出来占有20平米共有土地的土地证，双方的协议是要求提供了土地证的情况下才对换 ...
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200年父亲再婚。婚后父亲、后母、我及后母一女居住在父亲婚前购买的房屋内至今，婚前没有做财产公证。 现想咨询：、 1）针对父亲的这处房产，如今是四人共有，父亲与后母二人所有还是父亲独有？ 2）若房屋出售所得款法律上规定应如何分配？ 谢谢~！...
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大伯，我老姑。爷爷名下共有两处房产，但已于多年前去世。我父亲于去年去世，奶奶于今年去世。去世前奶奶的遗嘱中说将房产中她的产权份额由大伯继承。但我 。只是在我父亲去世后的数月内更换了决定。 对此问题，我认为该遗嘱有失公允，能如何去办？能否抛开遗嘱，通过协商等方式再行处理，若实在不行，我能继承多少份额（我 ...
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所有权人也就是全体业主。开发商已经转让了所有权。无权对具有所有权的业主的附着物出售使用权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定 ：第二十三条 款规定的业主共有“其他场地””。上诉人对“已取的相应规划”不与认可，上诉人提供的补充证据充分的说明了这一点，不与重复。 依照房屋产权的民法 ...
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